6. Hukuk Dairesi 2010/11289 E. , 2011/1840 K. MAHKEMESİ :İstanbul 8. İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında Eylül, Ekim, Kasım 2009 ayları kira paraları ile muaccel olan Aralık 2009, Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs 2010 ayları kira paraları toplamı 20.700.-TL ile …
**6. Hukuk Dairesi 2010/11289 E. , 2011/1840 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :İstanbul 8. İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında Eylül, Ekim, Kasım 2009 ayları kira paraları ile muaccel olan Aralık 2009, Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs 2010 ayları kira paraları toplamı 20.700.-TL ile 117.33.-TL faizin tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalının itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece 20.700.-TL kira parası ve 49.45.-TL işlemiş faiz üzerinden itirazın kaldırılmasına, tahliyeye 20.700.-TL'nin %40 oranında icra inkar tazminatının davacıya verilmesine karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalı borçlunun tahliyeye ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalı borçlunun alacak yönünden temyiz itirazlarına gelince;davacı alacaklı 12.11.2009 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 9.6.2008 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanmış olup, bu sözleşmede aylık kira parasının 2.300.-TL olduğu her ayın 10-15'i arasında nakit ödeneceği, sözleşmesinin 17.maddesinde aynı dönem içinde kira parasının iki ay arka arkaya ödenmemesi halinde kontrat süresinin sonuna kadar kira paralarının muaccel olacağı hüküm altına alınmıştır. Örnek 13 ihtarlı ödeme emrinin 17.11.2009 tarihinde davalıya tebliğ edildiği, davalı borçlunun süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında Eylül ayı kira parasını ödediğini, borcunun bulunmadığını, faize itirazının olduğunu bildirdiği görülmüştür. Davalının dosyaya ibraz ettiği 5.11.2009 tarihli Yapı Kredi Bankasına ait dekonttan Eylül ayı kira parası açıklaması ile 2.300.-TL ödediği anlaşılmıştır. Bu durumda mahkemece 5.11.2009 tarihinde bankaya ödenen 2.300.-TL kira parasının asıl alacaktan indirildikten sonra kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına ve takibin devamına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda 1 nolu bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının reddi ile kararın tahliye yönünden ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın alacak yönünden BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 23.2.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.