(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/18927 E. , 2013/8672 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tazminat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralananın yanması nedeniyle bina malikinden yangın nedeniyle meydana gelen zararın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davalı ... aley…
**(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/18927 E. , 2013/8672 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tazminat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralananın yanması nedeniyle bina malikinden yangın nedeniyle meydana gelen zararın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davalı ... aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, dava dilekçesinde; davacının 20/8/1997 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile davalı kurumun sahibi ve yöneticisi olduğu ...'taki ...n Çarşıda ... ve ... numaralı iş yerlerini kiraladığını, dava konusu işyerlerinde medikal tıbbi malzemelerin satışını ve üretimini yaptığını, çıkan yangın sonucu binanın tamamen yandığını, tüm mallarının, işyerindeki tefrişat malzemelerinin yanarak yok olduğunu, bina sahibi olan İl Özel İdaresi'nin kira sözleşmesine ve ekli yangın yönergesine aykırı hareket ettiğini, davalı idare, binanın projesinde bodrum katın ortak mahal olmasına rağmen imara ve projeye aykırı olarak dükkan haline getirilip kiraya verildiğini, binanın elektrik hatlarının veya trafosunun eski ve yetersiz olması nedeniyle sık sık elektrik kesintisi olduğunu, bodrum kattaki kiracıların aydınlatma ihtiyacını karşılamak için benzinle çalışan jeneratörler kullanmak zorunda kaldıklarını, bodrum katta çoğunlukla naylon, halı sair kolay yanan malzemelerin satıldığı iş yerlerinin bulunduğunu, dükkan önleri ve koridorların satışa sunulan malzemelerle dolu olduğunu, binada çok sıkışık üst üste bir çalışma düzeni olduğunu, bu durumun yangının büyümesine neden olduğunu, otomatik uyarı ve yangın söndürme sistemi bulunmadığını, kira sözleşmesine ekli yangın yönergesine göre otomatik yangın söndürme sisteminin kurulmamış olduğunu, davalının binanın yönetimini de üstlenip aidat ve diğer giderleri topladığı halde bu eksiklikleri gidermediğini belirterek davalı kurumdan zararlarının tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı İl Özel İdaresi vekili, üçüncü kişinin eylemi sonucu yangının çıkması nedeniyle illiyet bağının kesildiğini, davalı idarenin her türlü uyarıyı yazılı ve sözlü olarak yaptığını, yangın çıkmadan 10 gün önce yangına müdahale ekipmanlarının yenilendiğini, olayda bir kusurlarının bulunmadığını savunarak davanın reddini talep etmiştir.