15. Hukuk Dairesi 2018/1220 E. , 2018/3056 K. "" Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm davacı-birleşen dosya davalısı ...Yapı Kooperatifi vekili ile davalılar-birleşen dosya davacıları vekililince temyiz edilmiş, davacı-birleşen dosya davalısı...Yapı Kooperatifi vekili tarafından duruşmalı istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili Avukat ... ile davalılar vekili Avukat ... geldi. Birleşen dosya davalıları gelmedi. Temyiz dil…
**15. Hukuk Dairesi 2018/1220 E. , 2018/3056 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm davacı-birleşen dosya davalısı ...Yapı Kooperatifi vekili ile davalılar-birleşen dosya davacıları vekililince temyiz edilmiş, davacı-birleşen dosya davalısı...Yapı Kooperatifi vekili tarafından duruşmalı istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili Avukat ... ile davalılar vekili Avukat ... geldi. Birleşen dosya davalıları gelmedi. Temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl ve birleşen davalar, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım sözleşmesi ve ek sözleşmeden kaynaklanmakta olup, asıl dava tapu iptâli ve tescil, fazla imalât bedelinin arsa sahiplerinden ...'dan sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tahsili, birleşen 2011/540 Esas sayılı dosyadaki dava yükleniciye verilmesi taahhüt edilip de devredilmeyen bağımsız bölümler nedeniyle rayiç kira bedeli ve manevi tazminat istemlerine, birleşen 2016/260 Esas sayılı dosyadaki dava, asıl davada yer almayan arsa sahipleri aleyhine asıl davadaki tapu iptâli tescil ve alacak istemlerine, birleşen 2009/470 Esas sayılı dosyadaki dava ise asıl dosya davalıları olan arsa sahipleri tarafından yüklenici kooperatif aleyhine açılmış olup gecikme tazminatı ve eksik işlerin giderim bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davaların birleştirilerek yapılan yapgılaması sonunda asıl ve birleşen 2016/260 Esas sayılı dosyalarındaki davaların, birleşen 2009/470 Esas sayılı dosyada arsa sahiplerine ödenmesine hükmedilen tazminatların ödenmesi koşulu ile ve birlikte ifa suretiyle tapu iptâli ve tescil isteminin A blok 5, B blok 8, 9, 14 ve 16 nolu bağımsız bölümler yönünden kabulüne, fazlaya ilişkin istemin reddine, birleşen 2009/470 Esas sayılı dosyadaki davanın kısmen kabulüne, birleşen 2011/540 Esas sayılı dosyadaki davanın reddine dair verilen karar yüklenici kooperatifi ile arsa sahiplerinden ..., ..., ..., ..., ... ve ... vekillerince temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ve birleşen 2009/470 Esas sayılı dosya davacıları olan arsa sahipleri ..., ..., ..., ..., ... ve ...'nın tüm, birleşen 2009/470 Esas sayılı dosya davalısı, asıl dosya ve birleşen dosya davacısı kooperatif vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.