15. Hukuk Dairesi 2012/5001 E. , 2013/1202 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Uyuşmazlık arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesi ve temlik sözleşmelerinden kaynaklanmış olup, a…
**15. Hukuk Dairesi 2012/5001 E. , 2013/1202 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Uyuşmazlık arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesi ve temlik sözleşmelerinden kaynaklanmış olup, asıl ve birleşen davada davalı “... Yerinde Islah Konut Yapı Kooperatifi” arsa sahibi, diğer davalı “..... San. Ltd. Şti.” yüklenici, davacı “...” ise davalılar arasında yapılan 01.12.1998 tarihli arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesindeki yüklenicinin hak ve yükümlülüklerini temlik alan kooperatiftir. Davalılar arasında noterden düzenleme biçiminde yapılmış 01.12.1998 tarihli “Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat ve Satış Vaadi Sözleşmesi” ile bu sözleşmeye ek olarak yapılan 09.04.2001 tarihli “Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat ve Satış Vaadi Ek sözleşmesi” uyuşmazlık konusu değildir. Temlik alan davacı kooperatif tarafından yüklenici şirket ve arsa sahibi kooperatif aleyhine açılan asıl davada; 7716 ada 9,10 ve 12 parsel nolu taşınmazlar ile yine aynı ada 11 parsel nolu taşınmazdaki bloktan 1, 2, 3, 4, 5 ve 7 nolu bağımsız bölümlerin ve 7718 ada 13 parsel üzerine yapılan bloktan 1, 15 parsel üzerine yapılan bloktan 1 ve 3, 16 parsel üzerine yapılan bloktan ise 2 numaralı dairelerin tapu kayıtlarının iptâli ile davacı kooperatif adına tescili istenmiş, birleşen davada ise yüklenici şirketin davacı kooperatife temlik ettiği 11 parseldeki 8 adet bağımsız bölümün yüklenici şirket tarafından tapuda üçüncü kişilere devredilmiş olması nedeniyle devredilen bağımsız bölümlerin bedeline karşılık şimdilik 250.000,00 liranın davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesi istenmiş, mahkemece arsa sahibi kooperatif ile yüklenici şirket arasındaki 01.12.1998 tarihli Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin 2. maddesinin 9. bendinde devir ve temlik yasağı bulunduğu, yüklenici şirketin de edimlerini tam olarak yerine getirmediği gerekçesiyle asıl ve birleşen davanın reddine dair verilen karar davacı kooperatif tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.