23. Hukuk Dairesi 2017/292 E. , 2018/249 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, tazminat, nama ifaya izin davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davacı-birleşen davada davalı ... vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl davada d…
**23. Hukuk Dairesi 2017/292 E. , 2018/249 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, tazminat, nama ifaya izin davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davacı-birleşen davada davalı ... vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl davada davalılar-birleşen davada davacılar Sabahattin Çakır ve arkadaşları vekili Av. ... ile asıllardan ... ve asli müdahil ... gelmiş olup, tebligata rağmen başka gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Asıl davada davacı yüklenici vekili, taraflar arasında 01.08.2006 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme gereğince yükleniciye isabet eden dairelern kademeli olarak satış yetkisinin verileceğinin kararlaştırıldığını, 3. kat betonunun atılmasına rağmen müvekkiline isabet eden 2. Bağımsız bölüme ilişkin satış yetkisinin verilmediğini, 1. Bağımsız bölüme yönelik yetkinin ise ancak keşide edilen ihtar sonrası verildiğini ileri sürerek, taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, şimdilik iş bedeli olarak 5.000,00 TL ile kazanç kaybı olarak da 5.000,00 TL'nin faizi ile davalıdan tahsilini talep ve dava etmiş, ıslahla maliyet bedeline yönelik dava değerini 183.757 TL'ye çıkartmıştır. Davalılar vekili, davanın reddini savunmuştur. Birleşen davada davacı arsa sahipleri vekili, sözleşmede belirlenen teslim tarihine göre, aradan 8 ay geçmesine rağmen inşaatın tamamlanmadığını, davalı yüklenicinin sözleşme uyarınca alması gereken dairelerden iki adetini almasına rağmen piyasaya olan borçları nedeniyle inşaata devam edemediğini ileri sürerek, yarım bırakılan inşaatın müvekkilleri arsa sahipleri tarafından davalı yüklenici adına yapılmasına izin verilmesi ve davalının piyasaya olan borçlarının, dairelerin zamanında teslim edilmemeleri sebebiyle doğan kira tazminatının ve projeye aykırı imalat nedeniyle doğan nesafet farkının davalı adına isabet eden 7 ve 8 no'lu daireler satılarak karşılanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen davada davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.