Altındağ İlçesi Ulubey Mahallesi 24246 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1856 23.11.2018 K A R A R Altındağ İlçesi Ulubey Mahallesi 24246 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.11.2018 gün ve 615 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 23.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediyesi'nin 06.09.2018 tarih ve E.20369 sayılı yazısı ile Altındağ Belediye Meclisinin 04.09.2018 tarih ve 437 sayılı kararı ile uygun görülen Altındağ İlçesi Ulubey Mahallesi 24246 ada 1 nolu parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişikliği 5216 sayılı Yasa gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Söz konusu alan: Altındağ İlçesi, Ulubey Mahallesi, 3965 m2 yüzölçümlü 24246 ada 1 nolu parselin Altındağ Belediye Meclisi'nin 02.03.2012 tarih ve 105 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 15.06.2012 tarih ve 1001 sayılı kararı ile onaylanan Ulubey-Hacılar-Önder Mah. Revizyon İmar Planı kapsamında Temel Eğitim Alanı olarak ayrılmış olup yapılaşma koşullan H:1.20 Hmax:Serbest olarak belirlendiği, Ankara Valiliğince yürütülen eğitim yatırımlarının planlanması ve hızlandırılması çalışmaları kapsamında okul alanlarında yapılması istenen plan değişiklikleri listesinin yazı ekinde gönderildiği belirtilerek, plan ilkelerine göre ileriye dönük en verimli kullanılacak şekilde belirtilen taleplere eklemeler yapıldığı ayrıca sorun yaşanmaması için anaokulu, ilkokul, ortaokul, ortaöğretim türleri de gerektiğinde yapılabilecek şekilde plan notu eklenmesi ve kısa sürede plan değişikliklerinin sonuçlandırılması istendiği, talep doğrultusunda hazırlanan plan değişikliği teklifi ile; 24246 ada 1 parselin Temel Eğitim Alanı kullanımı korunarak; yapılaşma koşulları E:1.20 Yençok:Z+4 Kat olarak önerildiği, Plan Notlarının; 1-Temel Eğitim Alanında Anaokulu, İlkokulu, Ortaokul ve Ortaöğretim (Meslek Lisesi Dahil) türleri yapılabilir. 2-Bodrumlar ve Çatı Katları Emsal Haricidir. 3- Belirtilmeyen Hususlarda Onanlı İmar Planı Plan notları ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelikleri geçerlidir. Şeklinde belirlendiği, Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin 5.Maddesinin 8.bendinde emsal harici alanların, kullanımların belirtildiği, 2 nolu plan notunda bodrumlar ve çatı katlarının tamamının emsal harici bırakılmasının yönetmeliğe aykırı olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin; 2 nolu plan notu iptal edilmek suretiyle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi