6. Hukuk Dairesi 2022/4202 E. , 2023/3695 K. "" MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/810 E., 2022/972 K. ASIL VE BİRLEŞEN DAVADA DAVA TARİHİ : 19.09.2006 HÜKÜM/KARAR : Esastan Red İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 1. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2019/506 E., 2022/188 K.-Birl. Dava 2007/55 E. Taraflar arasındaki tapu iptal tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl ve birleşen davanın reddine karar verilmişt…
**6. Hukuk Dairesi 2022/4202 E. , 2023/3695 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/810 E., 2022/972 K. ASIL VE BİRLEŞEN DAVADA DAVA TARİHİ : 19.09.2006 HÜKÜM/KARAR : Esastan Red İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 1. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2019/506 E., 2022/188 K.-Birl. Dava 2007/55 E. Taraflar arasındaki tapu iptal tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl ve birleşen davanın reddine karar verilmiştir. Kararın asıl ve birleşen davada davacılar vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl ve birleşen davada davacılar vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 06.11.2023 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde asıl ve birleşen davada davacılar vekili Avukat ... gelmiş tebligata rağmen başka gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklamaları dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saatte Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Asıl ve birleşen davada davacılar vekili; asıl davada davalı arsa sahipleri ile dava dışı yüklenici AYSU İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. arasında 23.08.1994 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkillerinin murisinin dava dışı yükleniciden 07.09.1995 tarihli satış sözleşmesi ile hissesine düşen 5. kat güneybatı cephede bulunan daireyi satın aldığını, inşaatın yapımı sırasında dava dışı yüklenicinin devir sözleşmesi ile edimlerini birleşen davada davalı ...'e bıraktığını, yapılan bu devir sözleşmesine arsa sahiplerinin de muvafakat ettiklerini, yüklenici ...'in inşaatın büyük bir bölümünü bitirdiğini ancak daha sonra devam etmediğini ve inşaatı bitiremediğini, inşaatın eksiklerinin tamamlanması için arsa malikleri ile inşaattan daire alanlar arasında 01.06.2000 tarihli inşaat yapım sözleşmesi imzalayarak inşaatın tamamlandığını, bu sözleşmede 20 no’lu dairenin müvekkillerinin murisine verileceğinin belirtildiğini, tamamlanan dairelerin hak sahiplerine verildiğini, müvekkillerinin murisinin almış olduğu dairede 3 yıldan fazladır ikamet ettiğini, müvekkillerinin herhangi bir borcunun bulunmadığını ve edimlerini yerine getirdiğini, asıl davada davalıların tapu tescilini müvekkili adına yapmadıklarını ileri sürerek, 20 numaralı bağımsız bölümün asıl davada davalı arsa sahipleri adına tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP