3. Hukuk Dairesi 2022/7859 E. , 2023/683 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1075 E., 2022/1182 K. HÜKÜM/KARAR : Davanın kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 13. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/354 E., 2022/75 K. Taraflar arasındaki itirazın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince …
**3. Hukuk Dairesi 2022/7859 E. , 2023/683 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1075 E., 2022/1182 K. HÜKÜM/KARAR : Davanın kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 13. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/354 E., 2022/75 K. Taraflar arasındaki itirazın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı; taşınmaz satıcısı dava dışı kişi ve davalı Kooperatif başkanının taşınmazın kat karşılığı alım satımı konusunda anlaşarak sözleşme imzaladıklarını, davalı alıcının gayrimenkulün rayiç bedeli üzerinden %3 komisyon ücreti ödemeyi kabul ve taahhüt ettiğini ancak bu bedeli ödemediğini, komisyon ücretinin tahsili için başlattığı icra takibine de haksız itiraz ettiğini ileri sürerek; itirazın iptalini ve lehine icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı; sunulan imza sirkülerinde görüleceği üzere yönetim kurulu başkanının, imzasının yanında bir yöneticinin daha imzası ile Kooperatifi temsil ve ilzama yetkili kılındığını, takibe konu sözleşmede Kooperatif başkanının imzası bulunduğunu ancak Kooperatifi temsile yetkili ikinci kişinin imzasının bulunmadığını, Kooperatif başkanının tek başına Kooperatifi borçlandırma yetkisi olmadığını, taşınmaz bedeli 15.000.000 TL olmakla talep edilen miktarda alacak doğamayacağını, sözleşmede davacının imzaasının da bulunmadığını savunarak, davanın reddini ve kötü niyet tazminatı talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davalı Kooperatifin temsili hususunda sözleşme imzalayan şahsın tek başına yetkili olmadığı, Kooperatifin temsilinin iki imza ile yapılması gerektiği ve talep edilen miktarın neye göre belirlendiği anlaşılmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı, süresi içinde davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri