23. Hukuk Dairesi 2014/11143 E. , 2015/1934 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı mahkemenin görevsizliğine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili davalı ile müvekkilleri arasında ... Noterliğinin 23/5/2011 tarih 17953 nolu ve 18/01/2012 tarih …
**23. Hukuk Dairesi 2014/11143 E. , 2015/1934 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı mahkemenin görevsizliğine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili davalı ile müvekkilleri arasında ... Noterliğinin 23/5/2011 tarih 17953 nolu ve 18/01/2012 tarih 2320 yevmiye nolu kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin imzalandığını, sözleşmenin 3. maddesine göre imar edilecek dairelerin % 50 oranında paylaşılacağını, fakat hesaplamanın nasıl yapılacağının belirlenmediğini, sözleşmenin 4. Maddesinde devir yasağının mevcut olduğunu buna rağmen davalı şirketin sözleşmeyi muvazaalı bir şekilde başka bir şirkete devretmek istediğini, sözleşmenin 7. maddesinde işin süresinin ve inşaat süresinin muğlak olarak düzenlendiğini, sözleşmenin müvekkilleri bakımından çekilmez kabul edilmez ve belirsiz olduğunu ileri sürerek sözleşmenin feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı davaya cevap vermemiştir. Mahkemece dosya kapsamına göre: davanın davacıların davalı yüklenici ile aralarındaki düzenlenmiş bulunan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine ilişkin olduğu, 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunu 28/5/2014 tarihine yürürlüğe girdiği, bu kanunun 3. maddesinin bendinde mal ve hizmet piyasalarında kamu tüzel kişilerinin de dahil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlar ile hareket eden veya onun adına ya da hesabının hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekalet, bankacılık ve benzeri sözleşmeler de dahil olmak üzere her türlü sözleşmenin ve hukuki işlemin tüketici işlemi olarak sayıldığı, 6502 Sayılı Kanunun 73. maddesi gereğince bu kanunun uygulanması ile ilgili her türlü ihtilafa Tüketici Mahkemelerinde bakılacağının öngörüldüğü bu nedenlerle taraflar arasındaki uyuşmazlığın tüketicinin korunması hakkındaki kanun kapsamında kaldığı gerekçesiyle, dosya üzerinden görevsizlik karar verilmiştir Kararı, davacılar vekili temyiz etmiştir. 1- Dava, gayrimenkul satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi talebine ilişkindir. 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı kanunun 3. maddesi (I) bendinde "gerçek veya tüzel kişilerle tüketiciler arasında kurulan eser sözleşmelerini tüketici işlemi kapsamına almıştır. Kanunun 73/1. maddesi ise tüketici işlemlerinden doğan davalarda tüketici mahkemelerinin görevli olduğu belirlenmiştir.