6. Hukuk Dairesi 2022/110 E. , 2023/151 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TARİHİ : 16.03.2011 HÜKÜM/KARAR : Ret Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tazminat davalarından dolayı bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davaların reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı asıl ve birleşen davada davacı ... vekili ile asıl ve birleşen davada davalılar ..., ..., ..., ..., ... ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik,…
**6. Hukuk Dairesi 2022/110 E. , 2023/151 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TARİHİ : 16.03.2011 HÜKÜM/KARAR : Ret Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tazminat davalarından dolayı bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davaların reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı asıl ve birleşen davada davacı ... vekili ile asıl ve birleşen davada davalılar ..., ..., ..., ..., ... ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Asıl davada davacı yüklenici vekili dava dilekçesinde özetle, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmiş olmasına rağmen, davalı arsa sahibinin müvekkiline düşen dairelerin tapularını devretmediğini, bu nedenle kira kaybı ve diğer munzam zararları oluştuğunu ileri sürerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 50.000,00 TL’nin davalıdan tahsilini talep etmiştir. Bozmadan sonra birleşen Fatsa 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/292 Esas sayılı davasında davacı yüklenici vekili dava dilekçesinde özetle; davalı arsa sahibinin kötüniyetli olarak sözleşmeye konu taşınmazı, sözleşmenin tarafı olmayan davalı ...’e tapuda devrettiğini, açılan tapu iptal tescil davası sonucunda davalının kötüniyetli olduğunun anlaşıldığı ve tapu iptal ve tescile karar verildiğini, davacının tapu devirlerini sözleşmede kararlaştırılan sürede alamadığı için kira kaybı söz konusu olduğunu belirterek şimdilik 100.000,00 TL kira tazminatının müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Asıl ve birleşen davada davalı arsa sahibi vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının muaccel hale gelen kira alacağı olmadığını, munzam zararın nasıl oluştuğuna dair dava dilekçesinde açıklama bulunmadığını, sözleşmeye konu taşınmazın bitirilip teslim edilmediğini belirterek davanın reddini talep etmiştir. Birleşen davada davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; arsa sahibi ile yüklenici arasındaki sözleşmenin tarafı olmadığını, sözleşme uyarınca davacı yükleniciye bırakılan bağımsız bölümlerin kullanılmasını engeller bir durumu olmadığını belirterek davanın reddini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI