6. Hukuk Dairesi 2023/4470 E. , 2024/4575 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/80 E., 2023/550 K. DAVA TARİHİ : 22.10.2018 KARAR : Asıl davanın reddi, birleşen davanın kabulü Davacı vekili asıl davada; müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme uyarınca, imar planında üç kata müsaade edilmesi halinde %20, dört kata müsaade edilmesi halinde %25, beş kata müsaade edilmesi halinde %30'a denk …
**6. Hukuk Dairesi 2023/4470 E. , 2024/4575 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/80 E., 2023/550 K. DAVA TARİHİ : 22.10.2018 KARAR : Asıl davanın reddi, birleşen davanın kabulü Davacı vekili asıl davada; müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme uyarınca, imar planında üç kata müsaade edilmesi halinde %20, dört kata müsaade edilmesi halinde %25, beş kata müsaade edilmesi halinde %30'a denk gelecek sayıda bağımsız bölümün ve ayrıca Konya ili Akşehir ilçesi Kozağaç Mahallesi 788 Ada 195 Parsel sayılı taşınmaz üzerinde kurulu birinci kat 2 no.lu bağımsız bölümün davacı arsa sahibine verilmesinin kararlaştırıldığını, davalının 788 Ada 195 Parselde bulunan taşınmazdaki inşaatı bitirdiğini ve daireleri de satışa çıkardığını, ancak davacı arsa sahibine vermesi gereken 2 no.lu bağımsız bölümü vermediğini, ileri sürerek, Konya ili Akşehir ilçesi Kozağaç Mahallesi 788 Ada 195 Parsel üzerinde kurulu birinci kat 2 no.lu bağımsız bölümün tapusunun iptaline ve davacı adına tesciline, taşınmazın üçüncü bir kişiye devredilmiş olması halinde taşınmazın parasal karşılığı olarak şimdilik 100.000,00 TL'nin davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili birleşen davada; müvekkilince sözleşmenin yerine getirilmesi için davalıya başvurulmuşsa da davalı tarafın müvekkilini bürosundan kovduğunu ve hakaret ettiğini, davalı tarafın dava konusu taşınmazı satışa çıkardığını, her an satma durumunun söz konusu olduğunu, böyle bir durumda müvekkilinin sözleşmeden doğan haklarını kaybedeceğini beyan ederek 54 Pafta, 338 Ada 4 Parselde kaim taşınmazın tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini, 19.10.2019 tarihli dilekçesi ile taşınmaz el değiştirdiğinden, birleşen davada sözleşme yerine getirilmediği için ifadan vazgeçtiğini beyanla müspet zararlarını talep etmiştir. Davalı vekili; taraflar arasında davacının belirttiği şartlarda arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ancak daha sonra davacının taşınmazı davalıya satmak istediğini söyleyerek bu sözleşmeden vazgeçtiğini ve sözleşmeyi yırttığını, davalının da bedelini ödeyerek taşınmazı tapuda satım suretiyle devraldığını, sözleşmede müvekkilinin imzasının bulunmadığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir.