Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 63608 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:957 11.06.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 63608 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.05.2018 gün ve 134 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 07.05.2018 gün ve E.77630 sayılı yazısı ile; Çayyolu Mahallesi 63608 ada 4 nolu “Spor Alanı” kullanımlı parselin “Özel Spor Alanı” olarak değiştirilmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Çankaya Belediye Meclisi’nin 03.05.2018 gün ve 256 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı yasanın 14. Maddesi gereği Belediye Meclisimize iletilmesi istendiği, 63608 ada 2 nolu parselin ifrazı ile oluşan, şahıs mülkiyetinde yaklaşık 3700 m2 yüzölçümlü, Çayyolu Mahallesi 63608 ada 4 nolu parselin Yenimahalle Belediye Meclisinin 09.07.2003 tarih ve 211 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli Çayyolu KÖYÜ ve Güneyi uygulama imar planı kapsamında E:0.30, Hmax:Serbest, yapılaşma koşullarında “Spor Alanı” kullanımında yer aldığı, yapı yaklaşma mesafelerinin tüm cephelerden 10 m olduğu, parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, Plan değişikliği teklifinde; yapılaşma koşulları E:0.30, Hmax:Serbest olarak korunmak suretiyle parsel kullanımına “Özel” ibaresi eklenerek “Özel Spor Alanı” kullanımının belirlendiği, yapı yaklaşma mesafeleri korunarak ifraz sonucu oluşan komşu parsele 5 m yaklaşma mesafesinin belirlendiği, 1. Özel spor alanında E:0.30 ve Yençok:Serbesttir. 2. Özel spor alanında ±0.00 kotu tabii zeminden verilebileceği gibi parsel zemini ile binalar arasında uyum sağlamak için yoldan da verilebilir. 3. Özel spor alanında ±0.00 kotu altında açığa çıkan bodrum katlardan iskan edilecek bir bodrum kat ile zorunlu müştemilatlar emsal hesabına dahil değildir. 4. Kitlelerin oturum alanı için bina bazında laboratuara dayalı sondajlı zemin ve temel etüdü yapılarak onaylatılmadan mimari ve betonarme proje onayı yapılamaz. Deprem yönetmeliğine uyulacaktır. 5. Planda belirtilmeyen hususlarda; 84314/3 sayılı parselasyon planı plan notları ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki yönetmelik hükümleri geçerlidir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:957 11.06.2018 -2- Şeklinde 5 adet plan notu önerildiği, plan değişikliğine ilişkin ilgili kurum görüşlerinin olumlu yönde olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 3 no’lu plan notundaki “…iskan edilecek bir bodrum kat…” ifadesi çıkarılarak “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi