1. Hukuk Dairesi 2022/5459 E. , 2023/1856 K. "" MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Rize 3. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davacılar vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar ve…
**1. Hukuk Dairesi 2022/5459 E. , 2023/1856 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Rize 3. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davacılar vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar, mirasbırakan dedeleri ... ...’ın 570 ada 12 parsel sayılı taşınmazdaki payının mirasbırakanın dava dışı ... ...’e verdiği vekaletname kullanılarak, vekil ... eliyle mirasbırakanın oğlu olan davalı ...’a satış suretiyle temlik edildiğini, satış nedeniyle mirasbırakana herhangi bir bedel ödenmediğini, satışın gerçek değerinin çok altında davalı lehine gabin halinde yapıldığını, temlikin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. II. CEVAP Davalı, iddiaların doğru olmadığını, mirasbırakanın eşini kaybettikten sonra çocukları ile arasının bozulduğunu, onlara mal bırakmamak için dava konusu taşınmazdaki payı ile bir çok taşınmazını satmaya çalıştığını, mirasbırakanın dava konusu taşınmazdaki payını da ... ...’e sattığını, taşınmazın ata toprağı olduğu için ... ile anlaştığını ve taşınmazı ...’dan 160.000.000,00 TL bedelle satın aldığını, taşınmazdaki diğer payları da dava dışı kişilerden satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Rize 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 12.10.2021 tarihli ve 2016/351 Esas, 2021/160 Karar sayılı kararı ile; mirasbırakanın hukuki işlem ehliyeti olmadığı iddiasının davacı tarafından yeterli deliller ile ispat edilememesi nedeniyle, mevcut delillere göre mirasbırakanın temyiz gücünün yerinde olduğunun kabulü gerektiği,mirasbırakanın satış iradesinin bulunduğu,taşınmaz satış bedelinin mirasbırakana ödendiği, temlikin muvazaalı olmadığı, gabinin objektif ve subjektif unsurlarının gerçekleşmediği, 9 nolu bağımsız bölümün davalı adına kayıtlı olmadığı, 12 ve 15 nolu bağımsız bölümlerin davalı tarafından 3.kişilere satıldığı ve bu kişilerin iyi niyetlerini ortadan kaldıracak delil bulunmadığı gibi davada taraf sıfatlarının da bulunmadığı, iddianın ispat edilemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.