1. Hukuk Dairesi 2024/3653 E. , 2024/4960 K. "" MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1659 E., 2024/521 K. HÜKÜM/KARAR : Ret / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/642 E., 2023/306 K. Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adli…
**1. Hukuk Dairesi 2024/3653 E. , 2024/4960 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1659 E., 2024/521 K. HÜKÜM/KARAR : Ret / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/642 E., 2023/306 K. Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Muğla ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... semtinde bulunan, evveliyatı miras taksimi neticesinde ... ...'e isabet eden tapulu 1812 parseli müvekkilinin satın aldığını, tapulu 1812 parselin bitişiğindeki tescil harici bırakılan yerin evvelinde zilyetliği ve kullanımının dava dışı ... ...'in babası ... ...'e ait iken, daha sonra dava dışı ... ...'in bu yerin zilyetliğini davacı ...'e bıraktığını, 1812 parsele bitişik, yapılacak olan keşifte sınırları daha net belli olacak olan 1.537,00 metrekarelik bu yerin 1997 yılından beri müvekkilinin zilyetliği ve kullanımında olduğunu, her türlü verginin müvekkili tarafından ödendiğini, Belediye, Hazine ya da üçüncü kişilerle herhangi bir ilgisinin de bulunmadığını, olağanüstü zamanaşımı yoluyla gayrimenkul iktisabının şartlarının gerçekleştiğini ileri sürerek müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın hak düşürücü süre içerisinde açılmadığını, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddeleri ve diğer kanun hükümlerine göre davacının taşınmazı iktisap edebilmesi için aranan şartların gerçekleşmediğini, taşınmazın Devlete kalan taşınmazlardan olduğunu, zilyetlik ve zamanaşımı ile iktisap edilmesinin mümkün olmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. 2. Davalı ... Belediyesi vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının taleplerinin zamanaşımına uğradığını, dava dilekçesinde 1812 parsel sayılı taşınmazın bitişiği olarak belirtilen taşınmazın imar uygulaması içerisinde olduğunu, bu nedenle kazanılmasının mümkün olmadığını, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerinde öngörülen koşulların oluşmadığını belirterek reddine karar verilmesini talep etmiştir. 3. Davalı ... Belediyesi vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın husumet, usul ve esastan reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. MAHKEME KARARI