20. Hukuk Dairesi 2018/1789 E. , 2018/5236 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacı ... vekili Av. ... tarafından istenilmekle, tayin olunan 08/05/2018 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden ve duruşma talebinde bulunan davacı ... vekili Av. ... ile karşı taraftan davalılar ... ve arkadaşları vekili Av. ..…
**20. Hukuk Dairesi 2018/1789 E. , 2018/5236 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacı ... vekili Av. ... tarafından istenilmekle, tayin olunan 08/05/2018 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden ve duruşma talebinde bulunan davacı ... vekili Av. ... ile karşı taraftan davalılar ... ve arkadaşları vekili Av. ... geldiler, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili ...05/2016 havale tarihli dilekçe ile, müvekkilinin davalıların miras bırakanı ... ..., ..., ..., 105 ada ... parselde kayıtlı taşınmazı muhtar senedi ile ....02.2003 tarihinde satın aldığını, daha sonra ... tarafından açılan dava sonucunda taşınmazın ... adına kayıtlı tapusunun iptaline karar verildiğini, müvekkilinin taşınmaza 2003 yılından beri zilyet olduğunu, davalılar murisince ... .... Noterliğinin ....05.2012 gün ve ... yevmiye sayısı ile verilen muvafakatname gereğince, davaya konu 105 ada ... parselde kayıtlı ...927,59 m² tarlanın akdi halefi olarak müvekkili ... almasına ve adına tesciline muvafakat ettiğini, müvekkilinin de bu muvafakatname ve kanun kapsamında ... Milli Emlak Müdürlüğü'ne ....05.2012 tarihinde müracaat ederek adına tesciline karar verilmesini istediğini, ancak davalılar murisinin gayrimenkulün devrine ilişkin bir karar verilmeden 01.....2014 tarihinde vefat ettiğini, Milli Emlak Müdürlüğünce, taşınmazın, akdi halef olarak davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken, davalı ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verildiğini ve devir için tapu müdürlüğüne yazı gönderildiğini, bu durumun hatalı olduğunu belirterek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptaline ve davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. İlk derece mahkemesince, iptal edilen tapu kaydının oluşumuna göre 6292 sayılı kanunun 7/...-a maddesi kapsamında kaldığı, 7/...-a maddesi uyarınca taşınmazın yalnızca önceki kayıt maliklerine veya kanuni mirasçılarına iade edilmesi gerektiği, 6292 sayılı Kanunun 7/...-c maddesi uyarınca da kullanıcının doğrudan satış hakkından yararlanmasının mümkün olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından istinaf edilmekle, ... Bölge Adliye Mahkemesince, davacı vekilinin istinaf talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 6292 sayılı Kanun gereğince tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.