15. Hukuk Dairesi 2020/717 E. , 2020/1043 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tük. Mah. Sıf.) Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davalılar ..., ... ..., ... ve ... vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptâli ve tescil istemine ilişkindir. Davalı arsa sahibi ... vek…
**15. Hukuk Dairesi 2020/717 E. , 2020/1043 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tük. Mah. Sıf.) Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davalılar ..., ... ..., ... ve ... vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptâli ve tescil istemine ilişkindir. Davalı arsa sahibi ... vekili, yüklenicinin edimini yerine getirmediğini, inşaatı tamamlayamadığını, davacı ile yüklenici arasında yapıldığı iddia edilen satışın da tarafı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı arsa sahibi ... vekili, dava konusu harici satış sözleşmesinin geçersiz olduğunu ve aynı zamanda arsa sahibi olan davacı ile yüklenici firma arasında inşaat sözleşmesi yapılırken diğer arsa sahiplerinden gizli olarak davacıya hileli pay verildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Dahili davalılar ...ile ... davayı kabul etmişlerdir. Davalı yüklenici davaya cevap vermemiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne dava konusu 31 ada 96 parsel sayılı taşınmazda (B) Blok 38 nolu bağımsız bölümün davalılar adına olan tapu kaydının iptâli ile davacı adına tesciline, karar kesinleştiğinde ve istek halinde depo edilen miktardan 17.452,00 TL’nin davalılara hisseleri oranında ödenmesine (3. AHM 2013/187 Esas sayılı dosya ile tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla) bakiyenin davacıya iadesine dair verilen karar davalı ... vekili ile ..., ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davadaki istemin dayanağı, davalı yüklenici şirket ile davalı arsa sahipleri arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve ek sözleşme ile yüklenicinin davacıya şahsi hakkını temlikine ilişkin alacağın devri sözleşmesidir.