15. Hukuk Dairesi 2016/4884 E. , 2018/660 K. "" .... Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, asansör yapım işinin yönetim ve organizasyonundan kaynaklanan iş bedeli alacağının tahsili için yapılan ilâmsız icra takibine itirazın iptâli takibin devamı istemine ilişkindir. Davacı, yüklenici…
**15. Hukuk Dairesi 2016/4884 E. , 2018/660 K.** **"İçtihat Metni"** .... Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, asansör yapım işinin yönetim ve organizasyonundan kaynaklanan iş bedeli alacağının tahsili için yapılan ilâmsız icra takibine itirazın iptâli takibin devamı istemine ilişkindir. Davacı, yükleniciden temlik alan, davalı iş sahibidir. Mahkemece davanın reddine dair verilen karar, davacı yükleniciden temlik alan vekilince temyiz edilmiştir. 18.10.2010 tarihli sözleşmeyle temlik eden yüklenici .. ., davalı iş sahibine ait otelin projesinde belirtilen müşteri, servis ve mutfak yük asansörlerinin malzeme alım ve iş yürütme bütçe kaynak ihtiyaçlarının davalı iş sahibince karşılanmak üzere yüklenicinin yönetim ve organizasyonunda yapılması işini üstlenmiştir. Sözleşmenin 3. maddesinde bütçe kaynağı 57.875,00 TL olarak kararlaştırılmış olup, bunun sözleşme bedeli olduğu anlaşılmaktadır. Bu haliyle toplam olarak kararlaştırıldığından sözleşme "götürü bedelli"dir. Sözleşmede yüklenicinin yapması gereken işlemler ve yükümlülükleri gösterilmiş, ruhsat masraflarının da yüklenici tarafından karşılanacağı belirtilmiştir. Asansörlerin işletmeye alınması, ilgili belediyesinden alınacak ruhsata tabi olup ruhsat yükümlülüğünün yükleniciye ait olduğu açıkça belirtilmemiş ise de ruhsat masraflarının yükleniciye verilecek bedelden karşılanacağı kabul edildiği ve yüklenici işi fen ve tekniğine ve mevzuat hükümlerine uygun olarak yapmak zorunda olduğundan, yapılan asansörlerin ruhsat alınabilecek nitelikte imâl edilip teslim edilmesi zorunludur. Az yukarıda açıklandığı gibi sözleşme götürü bedelli olduğundan yüklenici sözleşme konusu işi, kararlaştırılan bedelle yapmak zorundadır. Götürü bedelli sözleşmelerde işin tamamlanmamış olması halinde hakedilen bedelin, gerçekleştirilen imalâtın, işin tamamına göre fiziki oranının tespit ve bu oran götürü bedele uygulanmak suretiyle hesaplanacağı kabul edilmektedir. Davacı temlik alan olduğundan, 6098 sayılı TBK 188/I. madde hükmünce borçlu, devri öğrendiği sırada devredene karşı sahip olduğu savunmaları, devralana karşı da ileri sürebilecektir. Mahkemece bilirkişi rapor ve ek raporu alınmış ise de belirtilen şekilde inceleme yapılmamıştır. ....