23. Hukuk Dairesi 2014/9104 E. , 2015/3603 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekili ile davalı şirket vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili Av. ... ile davalılar vekili Av. ...'nün gelmiş olmalarıyla duruşmay…
**23. Hukuk Dairesi 2014/9104 E. , 2015/3603 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekili ile davalı şirket vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili Av. ... ile davalılar vekili Av. ...'nün gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkili ile davalılardan yüklenici ... arasında düzenlenen 24.05.2004 günlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca müvekkiline 2,5 adet daire verilmesi, bunun yanında yapı ruhsatı alınarak hafriyata başlanmasından sonra arsa sahibince 50.000,00 Euro ödenmesi halinde ek olarak 1,5 daire daha verilmesinin kararlaştırıldığını, müvekkilinin 26.08.2010 günlü ihtarla bedeli karşılığı verilmesi gereken daireleri istediğini, ihtara cevap veren davalı şirketin, müvekkilinin 05.08.2010 günlü ihtarla temerrüde düşürüldüğünü bildirdiğini, ancak davalıların ihtarının müvekkiline tebliğ edilmediğini ileri sürerek, A blok 9. Kat 35 no'lu nolu bağımsız bölümün tamamı ile 33 nolu bağımsız bölümün 1/2 payının davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline, aksi halde dairelerin rayiç değeri karşılığı şimdilik 10.000,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, 25.03.2014 tarihli ıslahla dairelerin rayiç bedeli karşılığı 191.250,00 TL ile eksik ve kusurlu işler ve fefaset farkı için 125.000,00 TL'nin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar vekili, sözleşmenin davalı şirketi temsilen diğer davalıca imzalandığını, sözleşme uyarınca bedeli karşılığı verilecek 1,5 dairenin bedelinin ödenerek alınması için keşide edilen 05.08.2010 tarihli ihtarın sözleşmedeki adresine tebliğine rağmen yükümlülüğün yerine getirilmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir.