1. Hukuk Dairesi 2021/3875 E. , 2022/970 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPUSUZ TAŞINMAZIN TESCİLİ Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin verilen karar, davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili, hudutlarını dava dilekçesinde belirtt…
**1. Hukuk Dairesi 2021/3875 E. , 2022/970 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPUSUZ TAŞINMAZIN TESCİLİ Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin verilen karar, davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili, hudutlarını dava dilekçesinde belirttiği taşınmazın eklemeli zilyetlik yoluyla 20 yılı aşkın zamandır davacı tarafından kullanıldığını ileri sürerek yaklaşık 1 dönüm taşınmazın davacı adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı hazine temsilcisi, davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Boyabat Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 16/06/2015 tarihli ve 2014/91 E., 2015/401 K. sayılı kararıyla; kadastro bilirkişisinin 19/11/2014 tarihli raporuna ekli krokide (A1) harfi ile gösterilen 548,80 m², (A2) harfi ile gösterilen 817,88 m²'lik kısmının davacının davasız ve aralıksız olarak yirmi yılı aşkın süredir malik sıfatıyla zilyetliğinde bulundurduğu, dinlenen tanık anlatımları ve mahalli bilirkişi beyanlarıyla sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne dair karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesi’nin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine temsilcisi temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Yargıtay 16. Hukuk Dairesi’nin 23/10/2017 tarihli ve 2015/16615 E., 2017/6744 K. sayılı ilamı ile; “ ... yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmadığı, Teknik bilirkişi raporunda dava konusu taşınmaz bölümlerinin “tepe” olarak tespit harici bırakıldığı belirtilmiş olmasına ve davacı vekilinin 17/04/2014 havale tarihli dilekçesinde, taşınmazların geçici taşkın alanında kaldığından dolayı tespit harici bırakıldığı beyan edilmiş olmasına rağmen Mahkemece, yörede kadastro tespitinin ne zaman yapıldığı, taşınmazların hangi sebeple tespit harici bırakıldığının sorulmadığı, taşınmaz bölümlerine komşu başka taşınmazların olup olmadığının belirlenmediği, 3 kişilik ziraat bilirkişi kurulundan taşınmazların öncesinin ne olduğunu, taşınmazlarda imar-ihya işlemi yapılıp yapılmadığını, yapılmış ise imar-ihyanın hangi tarihte tamamlandığını ve kullanım durumunu kesin olarak belirleyen bilimsel verilere dayalı gerekçeli rapor alınmadığı, bu hususta hava fotoğraflarından da yararlanılmadığı.” gerekçesiyle bozulmuştur. 3. Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen karar