8. Hukuk Dairesi 2014/2871 E. , 2015/8455 K. "" Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil, muhdesatın tespiti ..... ve müşterekleri ile ..... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil, muhdesatın tespiti davasının kısmen kabulüne dair Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 21.11.2013 gün ve 402/658 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı .... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili…
**8. Hukuk Dairesi 2014/2871 E. , 2015/8455 K.** **"İçtihat Metni"** Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil, muhdesatın tespiti ..... ve müşterekleri ile ..... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil, muhdesatın tespiti davasının kısmen kabulüne dair Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 21.11.2013 gün ve 402/658 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı .... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, dava konusu 2216 parsel sayılı taşınmazın kök muris .... adına kayıtlı olduğunu, davalı mirasçılardan ..., ... , ... ve . ...'un 22.12.1953 tarihli senet ile paylarını diğer mirasçılar .... ile müvekkillerinin mirasbırakanı ... 'a devrettiklerini, sonraki yıllarda ... ve ... 'un da hisselerini ...'a devrettiklerini, taşınmazın o tarihten bu yana ... tarafından kullanıldığını ve üzerine ev, samanlık, garaj ..vs muhdesatların meydana getirildiğini açıklayarak, dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ile mirasbırakan .... adına tesciline, mümkün olmadığı halde üzerindeki muhdesatların muris .... tarafından meydana getirildiğinin tespitine karar verilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar vekili, davaya konu taksim senedi sözleşmesinin gerekli unsurları taşımadığı, tüm mirasçılar tarafından imzalanmadığı nedeniyle geçersiz olduğunu açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuş, davalı ... davanın reddine karar verilmesini savunmuş, diğer davalılar beyanda bulunmamışlardır. Mahkemece, davaya konu 1953 tarihli tereke taksim sözleşmesinde tüm mirasçıların katılımı olmadığı gibi, sözleşmenin HUMK 297. maddesi gereğince geçerliliğinin bulunmadığı, ancak mirasçılardan .... ve .... tarafından düzenlenen miras hissesinin temliki sözleşmelerinin geçerli olduğu açıklanarak bu hisseler yönünden tapu iptali ve tescil koşulları oluştuğundan dava konusu taşınmazın 960/3200 oranında tapu kaydının iptali ve .... adına tesciline, muhdesatın aidiyeti yönünden ise, taşınmaz üzerindeki bina ve ağaçlara ilişkin tüm muhdesatların davacıların muris .... tarafından yapıldığı anlaşıldığından fen bilirkişi raporunda belirtilen muhdesatların ....a ait olduğuna karar verilmesi üzerine hüküm; davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.