23. Hukuk Dairesi 2013/5627 E. , 2013/7646 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacılar vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan gelen olmadığından duruşmanın evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu an…
**23. Hukuk Dairesi 2013/5627 E. , 2013/7646 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacılar vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan gelen olmadığından duruşmanın evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacılar vekili, müvekkilleri arsa sahipleri ile yüklenici-ölü davalı ... arasında 21.09.2001’de akdedilen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davalının edimlerini yerine getirmediğini, müvekkillerinin yükleniciye devretmeleri gereken tapudaki hisseleri devrettiklerini, yüklenicinin de üzerindeki hisseleri diğer davalılara haksız olarak devrettiklerini, süresinin geçmesine rağmen bağımsız bölümlerin halen teslim edilmediğini, inşaatın projesine ve imara aykırı olduğunu ileri sürerek, sözleşmenin feshine, davalılar adına olan tapudaki hisselerin iptali ile müvekkilleri adına tesciline, davalıların müdahalelerinin önlenmesine ve inşaatın boş olarak teslimine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı yüklenici ..., inşaatın projesine uygun yapıldığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiş; adı geçen davalının dava devam ederken vefat etmesi üzerine mirasçıların açtığı mirasın reddi davası kabul edilerek kesinleşmiş, bu nedenle murisin terekesine atanan kayyıma tebligat yapılarak yargılamaya devam edilmiş, kayyım davaya cevap vermemiştir. Diğer davalılar vekili, müvekkillerinin iyiniyetli olarak yüklenici olan davalıdan tapu kaydına güvenerek daire satın aldıklarını, yüklenicinin müvekkillerine verdiği sözleri de yerine getirmediğini savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, inşaatın % 92 oranında tamamlandığı, davacılara ait yerlerdeki projeye aykırılıkların giderilmesinin, eksikliklerin tamamlanmasının 1 aylık çalışma ve 30.000,00 TL bedelle mümkün olduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacılar vekili temyiz etmiştir. Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Davacı arsa sahipleri ile bir kısım davalıların murisi yüklenici ...