1. Hukuk Dairesi 2014/7405 E. , 2014/11300 K. "" MAHKEMESİ : SAMSUN 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/12/2013 NUMARASI : 2013/550-2013/1821 Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. KARAR- Dava, tapu kaydındaki kimlik bi…
**1. Hukuk Dairesi 2014/7405 E. , 2014/11300 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : SAMSUN 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/12/2013 NUMARASI : 2013/550-2013/1821 Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. KARAR- Dava, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesi ile tespit isteğinin kabulüne, kütükte bulunması zorunlu olmadığından doğum tarihinin düzeltilmesi isteğinin reddine karar verilmiştir. Davacı N.. M.., çekişme konusu 42 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt maliki Ali oğlu R.M.. ile mirasbırakan babası R. M..'ın aynı kişi olduğunun tespiti isteğiyle eldeki davayı açmış, yargılama sırasında sunduğu dilekçeyle mirasbırakan R. M..'ın diğer mirasçılarının asli müdahil olarak davaya kabulü ile mirasbırakan R. M..'ın 1329 olarak görünen doğum tarihinin 1929 olarak düzeltilmesine, taşınmazın Ali oğlu 1929 doğumlu R. M..'a ait olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir. Bilindiği üzere; taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Bu davalar, taşınmazın aynına ilişkin bulunduğundan 6100 sayılı HMK’nin 12. maddesi uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda murisin kimlik bilgilerinin ilgili olarak düzeltilmesini isteyebilir. Ayrıca bu davaların, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak dava açan kişinin aktif dava ehliyeti vardır. Tapu Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir.