8. Hukuk Dairesi 2020/3145 E. , 2020/5903 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, vekil edeni ve dava dışı ...’nın, davalıların murisleri adına tapuda kayıtlı olan 611 parsel sayılı t…
**8. Hukuk Dairesi 2020/3145 E. , 2020/5903 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, vekil edeni ve dava dışı ...’nın, davalıların murisleri adına tapuda kayıtlı olan 611 parsel sayılı taşınmazı ... 1. Noterliği'nin 14 Aralık 1977 tarihli ve 19575 yevmiye numaralı satış vaadi sözleşmesiyle 1/2'şer payla satın aldıklarını ve sonrasında müvekkilinin Halil’in payını da satın aldığını, yine vekil edeninin 606 parsel sayılı taşınmazı da haricen satın alındığını, taşınmazların uzun zamandan beri vekil edeninin zilyetliği altında olduğunu ve TMK'nin 713. maddesinde öngörülen sürelerin dolduğunu açıklayarak, davalıların murisleri adına olan tapu kayıtlarının iptaliyle vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Bir kısım davalılar vekili, 611 parsel yönünden davanın kabulüne, 606 parsel yönünden davanın reddine karar verilmesini, yargılamanın devamında da bilahare her iki parsel için de davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen karar bir kısım davalılar vekilinin temyizi üzerine Dairemizin 02.10.2014 tarihli ve 2013/23338 Esas, 2014/17725 Karar sayılı ilâmıyla, 611 parsel yönünden, parseli birlikte aldıkları ...’nın da 1/2 payını aldığını beyan etmesine karşın adı geçenin davada taraf olmadığı dikkate alınarak sadece 1/2 payın iptaline ve tesciline karar verilebileceği; 606 parsel yönünden ise, davacı tarafa TMK 713/2. maddesindeki hangi sebebe dayandığı açıklatılmadan, 713/2’deki koşulların gerçekleşip gerçekleşmediği araştırılmadan karar verildiği gerekçesiyle bozulmuştur. Mahkemece bozmaya uyma kararı verilerek devam eden yargılamada davanın kabulüne karar verilmiş olup; hüküm, bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, satış vaadi ve TMK'nin 713/2 maddesine dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 1.Bir kısım davalılar vekilinin 611 parsele yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddine karar verilmiştir. 2.Bir kısım davalılar vekilinin 606 parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince;