3. Hukuk Dairesi 2023/4553 E. , 2024/3543 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/3089 E., 2023/1366 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 27. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/470 E., 2021/309 K. Taraflar arasındaki muarazanın giderilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, başvurunun esa…
**3. Hukuk Dairesi 2023/4553 E. , 2024/3543 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/3089 E., 2023/1366 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 27. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/470 E., 2021/309 K. Taraflar arasındaki muarazanın giderilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekilince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; Kuzey Ankara Girişi Projesi kapsamında davacı ile davalı arasında 23.12.2005 tarihinde tapu tahsis belgeli tesis sözleşmesi imzalandığını, davalının, davacıya proje kapsamında, 1. Etap konut adalarında üretilecek 80 m²'lik konutlardan 1 adet daireyi anahtar teslimi vermeyi ve tesis için davacıya 2005 yılı için aylık 200 TL kira yardımı yapmayı kabul ve taahhüt ettiğini, davalının tapu tahsis belgesine konu yapının şahıs parselinde olduğu gerekçesiyle hak sahibi davacıya sözleşmenin feshedildiğini bildirdiğini, davacının mülkiyet hakkının davalının tek taraflı işlemi ile ihlal edildiğini ileri sürerek, sözleşmenin haksız feshedildiğinin tespiti ile 23.12.2005 tarihli sözleşmenin uygulamasına devam edilmesi yönünde karar verilerek muarazanın giderilmesine, isabet eden dairenin davacıya teslimine, bu talebin reddi halinde, ödenen bedelin, ödeme tarihlerinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili; davacıya ait olan gecekondunun 1409 parsel üzerinde kaldığı ve bu parselin, şahısların mülkiyetinde olduğunun tespit edildiğini, sözleşmenin idarece, 1/d maddesine uygun olarak feshedildikten sonra davacının uzlaşmaya davet edildiğini, davacının seçimlik hakkını ... 70048 parselde üretilecek sosyal konutlardan bir adet 80 m²’lik konut verilmesi yönünde kullandığını, davacı ile 03.02.2005 tarihli ve 259/259 sayılı tutanaklı uzlaşma komisyon raporu doğrultusunda belgesiz hak sahipleri konut sözleşmesi imzaladıklarını, davacıya kura neticesinde isabet eden ... mevkii 70048 ada B2-6 blok, 3. Kat 15 no.lu bağımsız bölümün 14.09.2015 tarihinde teslim edildiğini savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI