1. Hukuk Dairesi 2014/9004 E. , 2015/10586 K. "" MAHKEMESİ : PAZARCIK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/12/2013 NUMARASI : 2013/235-2013/915 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal ne…
**1. Hukuk Dairesi 2014/9004 E. , 2015/10586 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : PAZARCIK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/12/2013 NUMARASI : 2013/235-2013/915 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mülkiyeti Belediye'ye ait 87 ada 88 ve 89 parsel sayılı taşınmazların ihale yoluyla satıldığını, ancak daha sonra İdare Mahkemesince ihalenin iptaline ilişkin kararın kesinleştiğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile P.. B.. adına tescilini istemiştir. Davalılardan M.. S.., Belediyeden ihale ile satın aldığı 89 parsel sayılı taşınmazı İ.. U.. isimli şahsa satış suretiyle temlik ettiğini, davada taraf sıfatı olmadığını, davalılar M.. Ö.. ve İ.. U.., taşınmazları tapu kaydına güvenerek ve iyiniyetle Belediye dışındaki kişilerden satın aldıklarını, davalı M.. K.., ihale yoluyla Belediyeden herhangi bir taşınmaz satın almadığını, davada taraf sıfatı bulunmadığını bildirip davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davalıların dava konusu taşınmazları ihale yoluyla satın alan şahıslardan tapu siciline güvenerek iyiniyetle edinen 3.kişi konumunda oldukları, TMK'nın 1023.madde koruyuculuğundan yararlanacakları gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 87 ada 88 ve 89 parsel sayılı taşınmazlar P.. B.. adına kayıtlı iken Belediyenin 5.1.2007 tarihli Meclis Kararı ve 7.2.2007 tarihli Encümen Kararına istinaden Belediye Başkanlığı tarafından 89 no'lu parselin 20.3.2007 tarihinde davalı M.. S..'a, 88 no'lu taşınmazın ise 21.3.2007 tarihinde dava dışı ... Tekstil ... Yağ Tarım San.Tic.AŞ'ne satıldığı, M.. S..'ın 89 sayılı parselin tamamını 4.6.2007 tarihinde davalı İ.. U..'e, ... AŞ'nin ise 88 sayılı parselin 1/2 payını üzerinde bırakıp kalan 1 /2 payını 26.3.2007 tarihinde davalı M.. Ö..'e devrettikleri, husumet kendisine yöneltilen M.. K..'ın taşınmazlarla şahsen bir ilgisi bulunmayıp dava dışı şirketin temsilcisi olduğu, şirket aleyhine ise usulüne uygun açılmış bir dava bulunmadığı, öte yandan, Gaziantep 2. İdare Mahkemesinde P.. B.. aleyhine açılan 2007/178 Esas sayılı dava sonunda " ihale işlemi hukuka uygun olmadığından dava konusu işlemin iptaline" karar verilerek, kararın 18.7.2011 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır. ./..