1. Hukuk Dairesi 2022/3074 E. , 2022/4584 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili istemli dava sonucunda Rize 3. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 28.01.2020 tarihli ve 2019/231 Esas - 2020/19 Karar sayılı kararın bozulmasına dair Dairenin 29.11.2021 tarihli ve 2021/5661 Esas - 2021/7333 Karar sayılı kararının düzeltilmesi süresi içerisinde davalı Hazine vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşün…
**1. Hukuk Dairesi 2022/3074 E. , 2022/4584 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili istemli dava sonucunda Rize 3. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 28.01.2020 tarihli ve 2019/231 Esas - 2020/19 Karar sayılı kararın bozulmasına dair Dairenin 29.11.2021 tarihli ve 2021/5661 Esas - 2021/7333 Karar sayılı kararının düzeltilmesi süresi içerisinde davalı Hazine vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: I. DAVA Davacılar ... ve ..., Rize/Merkez/Kendirli Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında dere yatağı olarak tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında, imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımının geçtiğini ileri sürerek adlarına tescile karar verilmesini istemişlerdir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili ise, zilyetlikle iktisap koşullarının davacılar lehine oluşmadığını beyan ederek, davanın reddi ile taşınmazın Hazine adına tescilini talep etmiştir. III. MAHKEME KARARI Mahkemece, dava konusu taşınmazın imar planı içerisinde kaldığı, böyle bir yerin zilyetlikle iktisap edilemeyeceği, kaldı ki zilyetlikle iktisap koşullarının da davacılar lehine oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin kararına karşı süresi içerisinde davacılar tarafından temyiz başvurusunda bulunulmuştur. 2. Bozma Kararı Karar, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 25.06.2019 tarihli ve 2016/14062 Esas - 2019/4803 Karar sayılı kararıyla; “Mahkemece çekişmeli taşınmazın sınırları içinde bulunduğu köy tüzel kişiliği veya taşınmazın ilçe belediye sınırları içinde olması halinde ilçe belediye başkanlığı davaya dahil edilmediği gibi, çekişmeli taşınmazın sınırında Rize-Kalkandere-İkizdere Karayolu bulunması nedeniyle yasal hasım konumunda olan ... de davaya dahil edilmeden sadece Hazineye karşı yargılamaya devam edilerek esas hakkında hüküm kurulmuş, böylelikle taraf teşkili eksik bırakılmıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmazın sınırları içinde bulunduğu köy tüzel kişiliğini veya taşınmazın ilçe belediye sınırları içinde olması halinde ilçe belediye başkanlığını ve ayrıca Karayolları Genel Müdürlüğünü davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre verilmeli, taraf teşkilinin sağlanması halinde dahili davalıların savunması alınmalı, göstermeleri halinde delilleri toplanmalı ondan sonra toplanmış ya da toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Mahkemece taraf teşkili sağlanmadan esas hakkında hüküm kurulmasının isabetsiz olduğu” gerekçesiyle bozulmuştur. 3. Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş. 4. Mahkemenin İkinci Kararına Karşı Temyiz Yoluna Başvuranlar