Gölbaşı İlçesi Mahmatlı Mahallesi 124368 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1918 11.10.2022 K A R A R Gölbaşı İlçesi Mahmatlı Mahallesi 124368 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.09.2022 tarihli ve 432 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.10.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 27.07.2022 tarihli ve 19078 sayılı yazısı ve ekleri ile Gölbaşı İlçesi, Mahmatlı Mahallesi sınırlarında kain 124368 ada 1 parselin imar planında "Yençok:Serbest" olan yapılaşma koşulunun "Yençok:13.50m" olarak belirlenmesine yönelik Gölbaşı Belediye Meclisinin 10.05.2022 gün ve 198 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Gölbaşı Belediye Meclisinin 12.07.2016 tarih ve 324 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Meclisimizin 21.09.2016 tarih ve 1890 sayılı Kararı ile onaylanan eski 116855 ada 29 parsel-yeni 124368 ada 1 parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:0,60 Yençok:Serbest yapılaşma koşullarıyla "Resmi Kurum" alanı kullanımında kaldığı, 38815m2 yüzölçümlü 124368 ada 1 no.lu konusu parselin Maliye Hazinesi Mülkiyetinde olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda özetle; 20.02.2020/31045 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6. Maddesinde "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok:serbest olarak belirlenemez. sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer-i imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararıyla belirlenir..." hükmü gereğince yapı yükseklik kararının belirlenmesine yönelik plan değişikliğinin hazırlandığının ifade edildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Mahmatlı Mahallesi 124368 ada 1 sayılı parselin "Yençok:Serbest" olan yapılaşma koşulunun Yençok:13.50m olarak önerildiği, bu doğrultuda 8 plan notundan mevcut imar planının 1 no.lu plan notunda geçen Yençok:Serbest olan yapı yüksekliği ibaresinin de Yençok:13,50 m. olarak düzeltildiği ve ilave olarak "9. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Yençok:Serbest olarak belirlenen plan kararları geçersizdir." şeklinde 9 no.lu plan notunun da mevcut plan notlarına ilave edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1918 11.10.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Mahmatlı Mahallesi sınırlarında kain 124368 ada 1 parselin imar planında "Yençok:Serbest" olan yapılaşma koşulunun "Yençok:13.50m" olarak belirlenmesine yönelik Gölbaşı Belediye Meclisinin 10.05.2022 gün ve 198 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi hakkında Belediyemiz Meclisince karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Mahmatlı Mahallesi 124368 ada 1 parselin Yençok:serbest olan yapılaşma koşulunun Yençok:13.50m olacak şekilde belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 432 30.09.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Gölbaşı İlçesi Mahmatlı Mahallesi 124368 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.09.2022 tarih ve 25. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 27.07.2022 tarihli ve 19078 sayılı yazısı ve ekleri ile Gölbaşı İlçesi, Mahmatlı Mahallesi sınırlarında kain 124368 ada 1 parselin imar planında "Yençok:Serbest" olan yapılaşma koşulunun "Yençok:13.50m" olarak belirlenmesine yönelik Gölbaşı Belediye Meclisinin 10.05.2022 gün ve 198 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Gölbaşı Belediye Meclisinin 12.07.2016 tarih ve 324 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Meclisimizin 21.09.2016 tarih ve 1890 sayılı Kararı ile onaylanan eski 116855 ada 29 parsel-yeni 124368 ada 1 parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:0,60 Yençok:Serbest yapılaşma koşullarıyla "Resmi Kurum" alanı kullanımında kaldığı, 38815m2 yüzölçümlü 124368 ada 1 no.lu konusu parselin Maliye Hazinesi Mülkiyetinde olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda özetle; 20.02.2020/31045 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6. Maddesinde "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok:serbest olarak belirlenemez. sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer-i imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararıyla belirlenir..." hükmü gereğince yapı yükseklik kararının belirlenmesine yönelik plan değişikliğinin hazırlandığının ifade edildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Mahmatlı Mahallesi 124368 ada 1 sayılı parselin "Yençok:Serbest" olan yapılaşma koşulunun Yençok:13.50m olarak önerildiği, bu doğrultuda 8 plan notundan mevcut imar planının 1 no.lu plan notunda geçen Yençok:Serbest olan yapı yüksekliği ibaresinin de Yençok:13,50 m. olarak düzeltildiği ve ilave olarak "9. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Yençok:Serbest olarak belirlenen plan kararları geçersizdir." şeklinde 9 no.lu plan notunun da mevcut plan notlarına ilave edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 432 30.09.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Mahmatlı Mahallesi sınırlarında kain 124368 ada 1 parselin imar planında "Yençok:Serbest" olan yapılaşma koşulunun "Yençok:13.50m" olarak belirlenmesine yönelik Gölbaşı Belediye Meclisinin 10.05.2022 gün ve 198 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi hakkında Belediyemiz Meclisince karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Mahmatlı Mahallesi 124368 ada 1 parselin Yençok:serbest olan yapılaşma koşulunun Yençok:13.50m olacak şekilde belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye