23. Hukuk Dairesi 2014/9272 E. , 2014/7512 K. "" MAHKEMESİ : Alanya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 21/05/2013 NUMARASI : 2011/65-2013/440 Taraflar arasındaki asıl ve birleşen alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davada davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Asıl ve birle…
**23. Hukuk Dairesi 2014/9272 E. , 2014/7512 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Alanya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 21/05/2013 NUMARASI : 2011/65-2013/440 Taraflar arasındaki asıl ve birleşen alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davada davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Asıl ve birleşen davalarda davacılar vekili, müvekkilleri ile davalı yüklenici arasında yapılan 30.08.2005 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca ruhsat tarihinden itibaren 20 ayda teslimi gereken müvekkillerine ait bağımsız bölümlerin teslim edilmediğini, eksik ve kusurlu iş bulunduğunu ileri sürerek, asıl davada ıslahla 18.000,00 TL eksik iş, 11.250,00 TL kusurlu iş, bedeli ile 70.577,00 TL gecikme tazminatı ve iskan için gerekli olan 12.919,00 TL harç ve masraf , 52.913,94 TL yapı denetim ücreti toplam 165.659,00 TL'nin faiziyle tahsilini istemiş, birleşen davada da aynı miktarın tahsilini istemiştir. Davalı vekili, davacıların, bağımsız bölümlerini teslim alarak tasarrufta bulunmaları nedeniyle gecikme tazminatı isteyemeyeceklerini, yapı denetim ücretinin arsa sahiplerine ait olduğunu, bu ücretin ödenmemesi nedeniyle yapı kullanım izin belgesinin alınamadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; yapı denetim ücretinin arsa sahiplerine ait olduğu, yapı kullanım izin belgesi alınmamasına rağmen arsa sahiplerince bağımsız bölümlerin teslim alınarak tasarruf edildiği, eşit paylarla taşınmaza sahip olan arsa sahiplerinin eksik iş sebebiyle 18.000,00 'er TL, kusurlu işler nedeniyle 11.250,00 'şer TL, yapı kullanım izni masrafları nedeniyle 12.919,00 'ar TL olmak üzere toplam 42.169,00'ar TL alacakları bulunduğu gerekçesiyle asıl ve birleşen davaların kısmen kabulü ile 42.169,00 er TL'nin davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiştir. Kararı, asıl ve birleşen davalarda davacılar vekili temyiz etmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, asıl ve birleşen davada davacılar vekilinin aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.