15. Hukuk Dairesi 2018/2304 E. , 2019/3707 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Davacılar vekili, müvekkillerinin müştereken maliki bulunduğu taşınmaz üzerine daha önce inşa edilen …
**15. Hukuk Dairesi 2018/2304 E. , 2019/3707 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Davacılar vekili, müvekkillerinin müştereken maliki bulunduğu taşınmaz üzerine daha önce inşa edilen blokların tamamlanması için davalı yüklenici ile ...10. Noterliği’nce tanzim ve tasdikli 07.12.2005 tarih 26135 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin 1. maddesi gereğince arsa sahiplerine düşecek bağımsız bölümlerin yer aldığı D blokun teslim tarihinin sözleşmenin imzalanmasından itibaren 90 gün olduğunu ancak davalı yüklenici tarafından süresinde teslim edilmemesi üzerine arsa sahiplerince davalıya ihtarname keşide edildiğini ve ...1. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2007/128 D. iş sayılı dosyası ile inşaatın henüz tamamlandığı hususunda tespit yapıldığını, sözleşmenin 5. maddesinde teslim şartının süresinde yerine getirilmemesi halinde gecikilen her ay için bağımsız bölüm sayılı kadar aylık en yüksek kira bedelinin mülk sahiplerine ayrı ayrı ödeyeceğinin öngörüldüğünü, bu sebeple teslimi gereken tarih olan 08.03.2006 ile ihtarnamede belirtilen tarih olan 08.11.2006 arasındaki 8 aylık dönem için aylık 450,00 TL kira bedeli üzerinden davacılara isabet eden 9 bağımsız bölüm için toplamda 32.400,00 TL alacağın ihtar tarihi olan 27.11.2006 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı, davacıların teslim tarihinden önce bağımsız bölümlere taşındıklarını ve kullanmış oldukları dairelerin kira bedellerini talep ettiklerini, sözleşmenin 6. maddesinde dairelerin kabul protokolünün dava dışı Türki Salın tarafından tanzim edileceğinin ve protokolünün mülk sahipleri, müteahhit ile tanzim eden tarafından imzalanacağının hüküm altına alındığını, dairelerin 07.03.2006 tarihli kabul protokolü ile teslim edildiğini ancak davacıların imzadan imtina ettiklerini belirterek davanın reddini talep etmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, davalı vekilince temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma ilamı gereğince inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.