Sincan İlçesi Fevzi Çakmak Mahallesi 101625 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 941 09.08.2024 K A R A R Sincan İlçesi Fevzi Çakmak Mahallesi 101625 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.07.2024 tarihli ve 176 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 08.05.2024 tarih ve 37444299-122856 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sincan Belediye Meclisinin 18.04.2024 gün ve 66 sayılı Kararı ile uygun görülen "Sincan İlçesi Fevzi Çakmak Mahallesinde bulunan Sağlık Ocağı kullanımında 101625 ada 2 parselin yapılaşma koşullarının belirlenmesine ait hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Onaylı imar planında, Yenikent Fevzi Çakmak Mahallesi 101625 ada 2 sayılı, 1337 m² yüzölçümlü, "Sağlık Ocağı" kullanımındaki taşınmazın mülkiyetinin Maliye Hazinesi ne ait olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Yenikent Fevzi Çakmak Mahallesi 101625 ada 2 parselin Sincan Belediye Meclisinin 06.01.1982 tarih ile onaylanan imar planında "Sağlık Ocağı" kullanımında kaldığı, Emsal ve kat yüksekliğine ilişkin yapılaşma koşullarının belirlenmediği, fiiliyatta "Yenikent Aile Sağlığı Merkezi" kullanımında olduğu,1/5000 ölçekli nazım imar planına Başkanlığımız arşivinde rastlanmadığı, Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü'nün 19.03.2024 gün ve 239640025 sayılı yazısı ile söz konusu ada/parselde E:2.00 olacak şekilde yapılaşma koşullarının belirlenerek plan değişikliğinin yapılmasının talep edildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğünün 19.03.2024 gün ve 239640025 sayılı yazısı doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile 101625 ada 2 parselin kullanım kararının Sağlık Tesisi, 5 m olan yapı yaklaşma mesafelerinin aynen korunduğu, yapılaşma koşullarının ise E:2.00 Yençok:5 kat olacak şekilde belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 941 09.08.2024 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu parselin yakın çevresinde (1.85m kuş uçuşu) bulunan "Sağlık Alanı" kullanımın yapılaşma koşullarının E:0.75 Yençok:6.50m (2 kat) şeklinde olduğu ayrıca teknik konu taşınmaz parsel üzerinde mevcutta yapı bulunduğu değerlendirilmekle birlikte yazımızda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde konunun Belediyemiz Meclisince görüşülerek bir karar alınmasının uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Sincan İlçesi Fevzi Çakmak Mahallesinde bulunan Sağlık Ocağı kullanımında olan 101625 ada 2 parselin yapılaşma koşullarının belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin E:1,50 olarak “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Evrim KÜÇÜK Divan Katibi