Altındağ İlçesi Güneşevler Mahallesi 5723 ada 10 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1861 11.10.2022 K A R A R Altındağ İlçesi Güneşevler Mahallesi 5723 ada 10 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.09.2022 tarihli ve 374 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.10.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 08.08.2022 günlü ve E.111629 sayılı yazısı ekinde sunulan Altındağ Belediye Meclisinin 02.08.2022 günlü ve 421 sayılı Kararıyla uygun görülen "Altındağ İlçesi Güneşevler Mahallesi Şehit İbrahim Ateş Anadolu Lisesinin bulunduğu 5723 ada 10 sayılı parselde yapılaşma koşullarının belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine" ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Güneşevler Mahallesi (eski Altınpark Mahallesi) Şehit Ömer Halisdemir Bulvarı, Altınpark Caddesi, Malazgirt Caddesi arasında kalan alanın İmar İdare Heyetinin 26.11.1954 günlü ve 788 sayılı Kararı ile onaylanan parselasyon ve inşaat tarzı planı ile oluştuğu, 5723 adanın "Okul ve Oyun Bahçesi" kullanımına ayrıldığı, üzerinde herhangi bir yapılaşma koşuluna yer verilmediği, mevcutta Şehit İbrahim Ateş Anadolu Lisesinin yer aldığı, Maliye Hazinesi mülkiyetinde ve 6160m2 yüzölçümünde olduğu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi Açıklama Raporunda; Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün 03.06.2022 günlü ve E-51063205 sayılı yazısında; Altındağ İlçesi, Hasköy Mahallesi 5723 ada 10 parsel üzerinde bulunan Şehit İbrahim Ateş Anadolu Lisesinin eski ve depreme dayanıksız çıkması sebebiyle yıkılıp yerine yeni okul yapılması planlandığından ve imar planında yapılaşma şartlarının olmadığından bahisle, söz konusu yatırımın yapılabilmesi için 5723 ada 10 sayılı parselin çekme mesafelerinin tüm cephelerden 5 metre, Emsal:1.50 ve Yençok:5 Kat olacak şekilde plan tadilatı yapılmasının talep edilmesi üzerine söz konusu plan değişikliği teklifinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün talebi doğrultusunda; Güneşevler Mahallesi 5723 ada 10 sayılı parselin kullanım kararının "Lise Alanı" olarak, yapılaşma koşullarının E:1.50 Yençok:5 Kat olarak, yapı yaklaşma mesafelerinin tüm cephelerden 5 metre olarak belirlendiği, Plan değişikliğine ilişkin "Belirtilmeyen hususlarda onaylı imar planı hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde bir (1) adet plan notu oluşturulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1861 11.10.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Üzerinde yapılaşma koşulları yer almayan okul alanı parselinde ve Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün talebi üzerine hazırlanan plan değişikliği teklifinin uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Güneşevler Mahallesi Şehit İbrahim Ateş Anadolu Lisesinin bulunduğu 5723 ada 10 parselde yapılaşma koşullarının belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 374 20.09.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Altındağ İlçesi Güneşevler Mahallesi 5723 ada 10 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.09.2022 tarih ve 11. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 08.08.2022 günlü ve E.111629 sayılı yazısı ekinde sunulan Altındağ Belediye Meclisinin 02.08.2022 günlü ve 421 sayılı Kararıyla uygun görülen "Altındağ İlçesi Güneşevler Mahallesi Şehit İbrahim Ateş Anadolu Lisesinin bulunduğu 5723 ada 10 sayılı parselde yapılaşma koşullarının belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine" ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Güneşevler Mahallesi (eski Altınpark Mahallesi) Şehit Ömer Halisdemir Bulvarı, Altınpark Caddesi, Malazgirt Caddesi arasında kalan alanın İmar İdare Heyetinin 26.11.1954 günlü ve 788 sayılı Kararı ile onaylanan parselasyon ve inşaat tarzı planı ile oluştuğu, 5723 adanın "Okul ve Oyun Bahçesi" kullanımına ayrıldığı, üzerinde herhangi bir yapılaşma koşuluna yer verilmediği, mevcutta Şehit İbrahim Ateş Anadolu Lisesinin yer aldığı, Maliye Hazinesi mülkiyetinde ve 6160m2 yüzölçümünde olduğu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi Açıklama Raporunda; Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün 03.06.2022 günlü ve E-51063205 sayılı yazısında; Altındağ İlçesi, Hasköy Mahallesi 5723 ada 10 parsel üzerinde bulunan Şehit İbrahim Ateş Anadolu Lisesinin eski ve depreme dayanıksız çıkması sebebiyle yıkılıp yerine yeni okul yapılması planlandığından ve imar planında yapılaşma şartlarının olmadığından bahisle, söz konusu yatırımın yapılabilmesi için 5723 ada 10 sayılı parselin çekme mesafelerinin tüm cephelerden 5 metre, Emsal:1.50 ve Yençok:5 Kat olacak şekilde plan tadilatı yapılmasının talep edilmesi üzerine söz konusu plan değişikliği teklifinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün talebi doğrultusunda; Güneşevler Mahallesi 5723 ada 10 sayılı parselin kullanım kararının "Lise Alanı" olarak, yapılaşma koşullarının E:1.50 Yençok:5 Kat olarak, yapı yaklaşma mesafelerinin tüm cephelerden 5 metre olarak belirlendiği, Plan değişikliğine ilişkin "Belirtilmeyen hususlarda onaylı imar planı hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde bir (1) adet plan notu oluşturulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 374 20.09.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Üzerinde yapılaşma koşulları yer almayan okul alanı parselinde ve Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün talebi üzerine hazırlanan plan değişikliği teklifinin uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Güneşevler Mahallesi Şehit İbrahim Ateş Anadolu Lisesinin bulunduğu 5723 ada 10 parselde yapılaşma koşullarının belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye