Mamak İlçesi Araplar Mahallesi 51958/1 ve 51956/1 ada parseller çevresinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1342 09.09.2025 K A R A R Mamak İlçesi Araplar Mahallesi 51958/1 ve 51956/1 ada parseller çevresinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.08.2025 tarihli ve 252 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.09.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Mamak İlçesi Araplar-İmar Mahallesi, 51958 ada 1 ve 51956 ada 1 sayılı parseller arasında yer alan mevcut pompa istasyonunun yerinde korunmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisi Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkalığının 24.07.2025 tarihli ve E-1826870 sayılı yazısı ekinde İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede, Teklife Konu alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA) 4.Etabı kapsamında yer alan ve yerinde mevcut D****** Pompa İstasyonu Alanının (yaklaşık 1461 m²) yerinde yapılan ölçümlerde yaklaşık 1300 m²' sinin konut alanı kullanımlı Araplar mahallesi 51958 ada 1 parsel (Şahıs+ABB+ASKİ-15.304m²); yaklaşık 161 m²'sinin ise 10 metrelik servis yolu ile yine konut alanı kullanımlı Araplar Mahallesi, 51956 ada 1 parsel (Şahıs+ABB-9.559m²) üzerinde kaldığı; 51958 ada 1 sayılı parsel üzerinde ASKİ Genel Müdürlüğüne ait 1.162 m² hissenin bulunduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; ASKİ Genel Müdürlüğü 28.03.2025 tarihli ve E-796814 sayılı yazısıda; İdarelerince inşası tamamlanan ve yerinde mevcut D****** Pompa İstasyonunun, mevcut imar planlarında değişikliğe gidilmemesi ve imar yollarının açılmaması halinde işlevsiz hale geleceği, bölgenin su problemleri ile karşı karşıya kalacağı; söz konusu tesisin ileriki yıllarda aktif olarak kullanılabilmesi için Teknik Altyapı Alanı amaçlı imar planı değişikliği yapılması ve değişiklik sonucunda oluşacak alanın 1162 m²' sinin İdarelerine ait hisselerden, geriye kalan yaklaşık 299 m² alanın ise Ankara Büyükşehir Belediyesine ait hisselerden oluşturulmasının talep edildiği, 1/1000 ölçekli UİP Değişikliği Teklifinde; -Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığınca hazırlanan, 1/1000 ölçekli UİP değişikliği teklifiyle; mevcut D****** Pompa İstasyonunun bulunduğu yaklaşık 1543 m²'lik alanda; E=1,00 Yençok=5 kat yapılaşma koşullarında Teknik Altyapı Alanı ayrılarak, mevcut konut alanı büyüklüğünün (yapılaşma koşullarında herhangi bir değişikliğe gidilmeksizin) 24.863 m²' den 23.223 m²'ye düşürüldüğü, park alanı miktarının ise 6.483 m²'den 6.727 m² arttırıldığı ve teklif plan üzerinde; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1342 09.09.2025 -2- 1-Konut alanında E=2,50 Yençok=16 kattır. 2-Teknik Altyapı alanında E=1,00 Yençok=5 kattır. 3-Belirtilemeyen hususlarda Yeni Mamak KDGPA 4.Etap imar planı hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Yeni Mamak KDGPA kapsamında su ihtiyacının karşılanabilmesi için hazırlanan ve kamusal fayda içeren 1/1000 ölçekli UİP değişikliğinin onaylanmasının uygun olacağı, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Araplar Mahallesi 51958/1 ve 51956/1 ada parseller çevresinde 1/1000 ölçekli UİP değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi Evrim KÜÇÜK Divan Katibi