15. Hukuk Dairesi 2013/678 E. , 2013/4528 K. "" Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm davacı ile ... dışındaki davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiş, ... dışındaki davalılar tarafından duruşma istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili gelmedi. Davalı ... vekili ... ile davalılar ... vs. vekili Avukat ... geldi. Temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan davalı ... ile davalılar...vs.…
**15. Hukuk Dairesi 2013/678 E. , 2013/4528 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm davacı ile ... dışındaki davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiş, ... dışındaki davalılar tarafından duruşma istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili gelmedi. Davalı ... vekili ... ile davalılar ... vs. vekili Avukat ... geldi. Temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan davalı ... ile davalılar...vs. avukatları dinlendikten sonra eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, tapu iptâli ve tescil istemleriyle, 50.000,00 TL ceza koşulu alacağının davalılardan müteselsilen tahsiline karar verilmesi talebiyle açılmış; mahkemece, davalılardan ... hakkındaki tapu iptâli ve tescili davası ile ceza koşulu alacağının tahsiline ilişkin davanın reddine; tapu iptâli ve tescili davasının kabulüne karar verilmiş ve verilen karar davalılardan... dışındaki diğer davalılar vekili ile davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Temyiz eden davalılar vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; Arsa sahipleri ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., Döndü Özkarteper ve ... ile yüklenici... ...ve ...Taahhüt Turizm Tic. ve San. Ltd.Şti. (....) arasında, Mersin 8. Noterliği’nce doğrudan düzenlenen 30.11.1995 tarihli 813 yevmiye numaralı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmıştır. Bu sözleşmede sözleşme konusu taşınmazın tapu kaydı gösterilmemiş ise de; sözleşme konusu taşınmazın, ...Köyü Karşılıklıören mevkiinde bulunan ve tapu sicilinin 32/3128, 3129 sahifesinde ve 419 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz olduğu çekişmeli değildir. Aynı Noterlikçe doğrudan düzenlenen 21.11.1997 tarihli ve “Düzenleme Şeklinde Ek Sözleşme” başlıklı sözleşme yapılmış; bu sözleşme yüklenici şirket ile arsa sahiplerinden ..., ... ve ... dışındaki diğer paydaşlar tarafından imzalanmıştır. ... ile yüklenici şirket arasında anılan Noter’ce düzenleme şeklinde 16.01.1998 ve ... ile yüklenici şirket arasında da 19.01.1998 tarihli ayrı ayrı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri yapılmıştır. 21.11.1997 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin birinci sahifesinde, ... 8. Noterliği’nce doğrudan düzenlenen 30.11.1995 gün ve 813 sayılı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin fesih olunduğu ve bu ek sözleşmenin taraflar arasında yürürlüğe konulduğu yazılıdır. Yine arsa sahiplerinden Hüseyin ve Döndü yapılan sözleşmeler incelendiğinde de; 21.11.1997 tarihli sözleşmenin 35. maddesi hariç, diğer hükümlerini içerdikleri sonucuna varılmaktadır.