Çankaya İlçesi Küçükesat Mahallesi 2893 ada 24 parselde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 687 09.05.2023 K A R A R Çankaya İlçesi Küçükesat Mahallesi 2893 ada 24 parselde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.04.2023 tarihli ve 59 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.05.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Başkent Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi'nin 12.01.2023 tarihli ve 191 sayılı yazısı ve ekleri ile sunulan, ''Çankaya İlçesi Küçükesat Mahallesi 2893 ada 24 sayılı parselde trafo alanı ayrılmasına ait 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifine'' ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Mülkiyeti Belediyemize ait yüzölçümü 5960 m² olan 2893 ada 24 sayılı taşınmazın Ankara Büyükşehir Belediyesince 10.08.2021 tarih ve 1565 sayılı kararı ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin onaylandığı bu plan kapsamında ''Ticaret ve Belediye Hizmet Alanı'' kullanımında, 5 Kat yapılaşma koşulunda olduğu, 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifi ve Açıklama Raporunda, Başkent Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi'nin 07.10.2022 tarih ve E.2022-4103 sayılı yazısı ile Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı'na görüş sorulduğu ve bu yazıya cevaben Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı'nın 07.11.2022 tarih ve E.659611 sayılı yazısı ile ''Başkent Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi tarafından 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği sunulması halinde konunun Belediye Meclisine sunulabileceğinin'' belirtildiği, Söz konusu alanda bulunan pazar alanı ile çevresinin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafonun ekonomik ömrünü tamamlaması ve enerji ihtiyacının artması sebebiyle trafonun yenilenerek yola cepheli olacak şekilde 5x8=40 m²'lik trafo alanı olarak önerildiği, 1-)Trafo yapısı çevresinde, 40 m²'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, trafo şemasında gösterildiği şekilde koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2-)Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3-)Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından karşılanacaktır. Şeklinde plan notlarının bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 687 09.05.2023 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Çankaya İlçesi Küçükesat Mahallesi 2893 Ada 24 sayılı parselde trafo alanı ayrılmasına ait 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkında bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Küçükesat Mahallesi 2893 ada 24 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:59 26.04.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Küçükesat Mahallesi 2893 ada 24 parselde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2023 tarih ve 6. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Başkent Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi'nin 12.01.2023 tarihli ve 191 sayılı yazısı ve ekleri ile sunulan, ''Çankaya İlçesi Küçükesat Mahallesi 2893 ada 24 sayılı parselde trafo alanı ayrılmasına ait 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifine'' ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Mülkiyeti Belediyemize ait yüzölçümü 5960 m² olan 2893 ada 24 sayılı taşınmazın Ankara Büyükşehir Belediyesince 10.08.2021 tarih ve 1565 sayılı kararı ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin onaylandığı bu plan kapsamında ''Ticaret ve Belediye Hizmet Alanı'' kullanımında, 5 Kat yapılaşma koşulunda olduğu, 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifi ve Açıklama Raporunda, Başkent Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi'nin 07.10.2022 tarih ve E.2022-4103 sayılı yazısı ile Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı'na görüş sorulduğu ve bu yazıya cevaben Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı'nın 07.11.2022 tarih ve E.659611 sayılı yazısı ile ''Başkent Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi tarafından 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği sunulması halinde konunun Belediye Meclisine sunulabileceğinin'' belirtildiği, Söz konusu alanda bulunan pazar alanı ile çevresinin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafonun ekonomik ömrünü tamamlaması ve enerji ihtiyacının artması sebebiyle trafonun yenilenerek yola cepheli olacak şekilde 5x8=40 m²'lik trafo alanı olarak önerildiği, 1-)Trafo yapısı çevresinde, 40 m²'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, trafo şemasında gösterildiği şekilde koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2-)Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3-)Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından karşılanacaktır. Şeklinde plan notlarının bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:59 26.04.2023 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Çankaya İlçesi Küçükesat Mahallesi 2893 Ada 24 sayılı parselde trafo alanı ayrılmasına ait 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkında bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Küçükesat Mahallesi 2893 ada 24 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye