14. Hukuk Dairesi 2014/103 E. , 2014/1502 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul 16. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 24/11/2011 NUMARASI : 2007/379-2011/318 Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 25.10.2007 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisilin tahsili olmaz ise dava konusu taşınmazın rayiç bedelinin ve cezai şartın tahsili istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; elatmanın önlenmesi ve ecrimisil tahsili isteminin reddine, davacının ödemiş olduğu bedelin …
**14. Hukuk Dairesi 2014/103 E. , 2014/1502 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul 16. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 24/11/2011 NUMARASI : 2007/379-2011/318 Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 25.10.2007 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisilin tahsili olmaz ise dava konusu taşınmazın rayiç bedelinin ve cezai şartın tahsili istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; elatmanın önlenmesi ve ecrimisil tahsili isteminin reddine, davacının ödemiş olduğu bedelin güncellemiş değerinin davalılardan tahsiline, cezai şartın tahsili isteminin reddine dair verilen 24.11.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ve davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: \_K A R A R\_ Davacılar, dava konusu taşınmazın 2981 sayılı İmar Affı Kanunu uyarınca hak sahibine tahsis edildiğini, tahsis edilen taşınmazı satış sözleşmesiyle temlik aldıklarını belirterek davalının elatmasının önlenmesi, ecrimisilin tahsili olmaz ise ödemiş olduğu bedelin güncellenmiş değerinin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının dayandığı sözleşmenin adi yazılı olması nedeniyle geçerli olmadığı için elatmanın önlenmesi, ecrimisilin ve cezai şartın tahsili istemlerinin reddine, davacının ödemiş olduğu bedelin güncellenmiş değerinin davalıdan tahsiline karar verilmiştir. Hükmü, davacılar vekili ve davalı vekili temyiz etmiştir. Uygulamada kısaca, İmar Affı Kanunu olarak bilinen 2981 sayılı yasanın 1. maddesi hükmüne göre kanunun amacı; imar ve gecekondu mevzuatına aykırı olarak inşa edilmiş ve inşa halindeki bütün yapılar hakkında uygulanacak işlemleri düzenlemek ve bu işlemlere dair müracaat, tespit, değerlendirme, uygulama ve duyuru esaslarını ve ilgili diğer hususları belirlemektir. Görülüyor ki; kanun imar ve gecekondu mevzuatına aykırı olarak inşa edilmiş ve inşa halindeki yapı maliklerini hedeflemiştir. Başka bir anlatımla, kanunda yazılanlar dışındaki kişilerin İmar Affı Kanununa dayanarak istemde bulunma olanakları yoktur. Ne var ki, 3290 sayılı Kanun İle bazı maddeleri değiştirilen ve bazı maddeler eklenen 2981 sayılı Kanunun Uygulamasına Dair Yönetmeliğin 25. maddesi, kanun kapsamında kalan kişilere yapılan tahsisin bunlar tarafından üçüncü kişilere temlikine imkan tanımıştır.