5. Hukuk Dairesi 2025/8391 E. , 2026/266 K. "" MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/2219 Esas, 2025/879 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 7. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/215 Esas, 2024/340 Karar Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı idare vekili tarafı…
5. Hukuk Dairesi 2025/8391 E. , 2026/266 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/2219 Esas, 2025/879 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 7. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/215 Esas, 2024/340 Karar Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı idare vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda; 1. Dava konusu taşınmaza ilişkin ilgili büyükşehir belediye başkanlığı tarafından 1/5000 ölçekli ... Planı değişikliği yapılarak taşınmazın askeri alandan çıkartılarak gelişme konut alanı olarak belirlenmiş olduğu ileri sürülmüş olduğundan, ilgili büyükşehir belediye başkanlığından taşınmazın bulunduğu alanda 1/5000 ölçekli ... Planı değişikliği yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise taşınmazın planda fonksyonunun ne olduğu ve planın kesinleşme tarihinin sorulması gerekmektedir. 2. İlgili büyükşehir belediye başkanlığınca, ileri sürüldüğü üzere, taşınmazın 1/5000'lik ... Planının değiştirildiğinin bildirilmesi halinde, taşınmazın bu plana uygun olarak 1/1000 ölçekli İmar Planının yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise planın kesinleşme tarihi ile taşınmazın plandaki fonksyonunun ilgili belediye başkanlığından sorulup dosya arasına alınmalıdır. 3. Dava konusu taşınmazın halihazırda yürürlükte bulunan planlar gereğince yapılaşma izninin bulunup bulunmadığı, başvuru halinde yapılaşma iznininin verilip verilmeyeceğini, yapılaşma izni verilmez durumda ise taşınmazın maliklerinin taşınmazı ne şekilde kullanılabileceği hususlarının (taşınmazın yakınında bulunan mühimmat deposunun 400 metre koruma kuşağında bulunduğuna ilişkin fen bilirkişisi raporu ve krokileri de yazıya eklenmek suretiyle) ilgili belediye başkanlığından getirtilmelidir. 4. Taşınmazın askeri muhimmat deposunun 400 metre koruma kuşağında olduğu hususunu içeren fen bilirkişi raporu ve krokileri de yazıya eklenmek suretiyle, askeri muhimmat deposunun halihazırda bulunup bulunmadığı, bu depo nedeniyle maliklerin taşınmazdan faydalanmasında bir kısıtlılık bulunup bulunmadığının davalı idareden sorularak ve alınacak cevabi yazıların dosyaya alınması gereklidir. 5. Dava konusu taşınmazın tapu kaydında birkısım davacılar murisi malikin adının ... olarak yeraladığı, dosyada mevcut vekâlet ve veraset ilamlarında ise malik adının .... olarak belirtilmiş olduğu anlaşıldığından, tapu kaydındaki muris adının düzeltilmesi yönünde ilgilisine süre verilerek düzeltilmiş tapu kaydının dosya arasına alınması gerekmetedir. Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra, temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.01.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.