1. Hukuk Dairesi 2012/1099 E. , 2012/4051 K. "" MAHKEMESİ : KADIKÖY 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/10/2011 Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, yaşlı, kanser hastası ve bakıma muhtaç olan miras bırakanları N.T.'ın baskı ve yönlendirme sonucu kat mülkiyeti kurulu 16 nolu dairesini mirasçılardan H.Ç.ın çocukları olan davalılar E.B. ve N.a, onlarında, E.ın kayınbabası olan davalı M.ya satış suretiyle devrettiklerini, temliklerin muvazaalı olduğunu ileri sürerek, t…
**1. Hukuk Dairesi 2012/1099 E. , 2012/4051 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : KADIKÖY 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/10/2011 Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, yaşlı, kanser hastası ve bakıma muhtaç olan miras bırakanları N.T.'ın baskı ve yönlendirme sonucu kat mülkiyeti kurulu 16 nolu dairesini mirasçılardan H.Ç.ın çocukları olan davalılar E.B. ve N.a, onlarında, E.ın kayınbabası olan davalı M.ya satış suretiyle devrettiklerini, temliklerin muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu iptal ve miras payları oranında tescile, mümkün olmadığı takdirde bedelinin tahsiline karar verilmesini istemişler, yargılama Sırasında taşınmazın eldeğiştirdiğinin anlaşılması üzerine davalarını yeni malike karşı tapu iptal ve tescil olarak devam ettirmişlerdir. Davalılar E.B. ve N. iddiaların doğru olmadığını, aynı apartmanda oturdukları miras bırakanın bakımı ve her türlü işleriyle anne ve babaları ile kendilerinin ilgilendiklerini, satışın gerçek olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. Dahili davalı, tapu kaydına güvenerek taşınmazı satın aldığını, iyiniyetli olduğunu, taraflar arasındaki ilişkileri bilmediğini belirterek, davanın reddini istemiştir. Mahkemece; çekişme konusu taşınmazın temliklerinin muvazaalı olduğu gerekçesi ile tapu iptal ve tescil isteğinin kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı H.K.vekili ile davalılar E.B. ve N.Ç.vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü. Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve miras payı oranında tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; miras bırakan N.T.'ın çekişme konusu taşınmazının intifa hakkını üzerinde bırakarak çıplak mülkiyetini 20.01.2009 tarihinde mirasçılar arasında yeralan kardeşi A.H.Ç. ın çocukları olan davalı yeğenleri E.B. ve N.a satış suretiyle devrettiği, anılan davalıların da 22.10.2009 tarihinde yine satış suretiyle E.ın kayınbabası olan davalı M.A.'a, M.nın da yargılama sırasında 21.01.2010 tarihinde dahili davalı H. K.'er satış suretiyle temlik ettiği, murisin 14.10.2009 tarihinde öldüğü, geride mirasçı olarak davacı kardeşleri ile dava dışı kardeşleri ve yeğenlerinin kaldığı anlaşılmaktadır. Davacılar, anılan temliklerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek eldeki davayı açmışlardır. Bilindiği üzere; uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa,niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türü dür. Söz konusu Muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.