23. Hukuk Dairesi 2014/442 E. , 2014/2947 K. "" MAHKEMESİ : Gaziantep 4. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 30/05/2013 NUMARASI : 2009/347-2013/369 Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün birleşen davada davalılar vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde birleşen dava…
**23. Hukuk Dairesi 2014/442 E. , 2014/2947 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Gaziantep 4. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 30/05/2013 NUMARASI : 2009/347-2013/369 Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün birleşen davada davalılar vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde birleşen davada davalılar vekili Av. C. A.. ile aslı ve birleşen davada davacı vekili Av. O.. H..'nun gelmiş olmasıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı vekili asıl ve birleşen davada, asıl davada davalı yüklenici ile birleşen davadaki davalılardan arsa sahibi F.. D.. arasında düzenlenen 04.07.2005 günlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile yükleniciye isabet eden daireler için kurulan özel yapı ortaklığına müvekkilinin de 6 no'lu daire için ortak olarak edimlerini yerine getirdiğini, ancak yüklenicinin edimini yerine getirmediğini, inşaatın sözleşme ve projeye aykırı inşaa edildiğini, müvekkiline ait dairenin arsa sahibi tarafından M. T..'e onun da birleşen davadaki davalı A.. Ö..e devrettiğini ileri sürerek, 6 numaralı dairenin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Asıl davadaki davalı vekili, birleşen davadaki davalı arsa sahibi ile yapılan sözleşme uyarınca kendisine isabet eden bağımsız bölümler yönünden özel yapı ortaklığı kurduğunu, davacının yapı ortaklığına üye olduğunu ancak davalının edimini yerine getirmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Birleşen davadaki davalılar vekili, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre, asıl davada davalı yüklenici ile birleşen davada davalı arsa sahibi arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile yükleniciye bırakılan bağımsız bölümler yönünden yüklenicinin yönetiminde kurulan özel yapı ortaklığına ortak olan davacının edimini yerine getirdiği, arsa sahibince önce dava dışı kişiye onun da birleşen dosyadaki davalıya yapılan devrin muvazaalı olduğu gerekçesiyle asıl ve birleşen davaların kabulü ile 3309 ada10 parsel 6 no'lu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. Kararı, birleşen dosya davalıları vekili temyiz etmiştir.