23. Hukuk Dairesi 2017/2252 E. , 2018/5681 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hükmün davalı ... vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalılardan ... vekili Av. ... ile davacı vekili Av. ... gelmiş, tebligata rağmen başka gelen olmadığından duruşmaya başlanarak hazır bulunan avuk…
**23. Hukuk Dairesi 2017/2252 E. , 2018/5681 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hükmün davalı ... vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalılardan ... vekili Av. ... ile davacı vekili Av. ... gelmiş, tebligata rağmen başka gelen olmadığından duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı vekili, müvekkilinin 417 ada 70 parsel sayılı taşınmazda hissedar olduğunu, davalılardan ... ve ... ile müvekkili arasında 01.03.2006 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmeye göre müvekkiline 290 m² arsası karşılığında brüt 170 m²’lik daire ve 40 m²’lik dükkan verileceğinin kararlaştırıldığını, sözleşme tarihinden itibaren 3 ay içinde inşaat ruhsatının alınacağının ve ruhsat tarihinden itibaren 36 ay içinde inşaatın bitirileceğinin kararlaştırıldığını, sürelere göre teslim tarihinin 01.06.2009 olduğunu davalı yüklenicilerin daire ve dükkanı hala teslim etmediğini sözleşmede yıkılan gecekondusu sebebiyle inşaat süresince yıllık 1.750,00 Euro kira bedelinin kararlaştırıldığını, sözleşmede geç teslim halinde aylık 500,00 Euro kira bedelinin kararlaştırıldığını, yüklenicilerin müvekkilinden aldıkları vekaletnameyi kullanarak ve diğer arsa malikleriyle anlaşarak taşınmazın tapusunu yüklenici ...’nın eşi diğer davalı ... ...’ya devrettiklerini ileri sürerek müvekkiline verilmesi gereken daire ve dükkanın teslimi ile Hediye Hatun ... adına kayıtlı olan tapunun iptali ile müvekkili adına tesciline, teslimin mümkün olmaması halinde şimdilik 40.000,00 TL daire, 10.000,00 TL dükkan bedelinin tahsiline, 01.03.2006-01.06.2009 tarihleri arası yıllık 1.750,00 Euro’dan toplam 5.500,00 Euro kira yardım bedelinin tahsiline, 01.06.2009-01.02.2013 tarihleri arası aylık 500 Euro'dan 19.500,00 Euro kira bedelinin tahsiline karar verilmesini talep etmiş(25.000,00 Euro= 58.750,00 TL), 17.04.2015 tarihli ıslah dilekçesiyle bir adet daire bedelini 350.000,00 TL’ye, dükkan bedelini 115.000,00 TL’ye, inşaat süresince verilmesi kararlaştırılan kira bedelini 13.449,00 TL’ye, geç teslimden kaynaklı kira bedelini 52.695,00 TL’ye çıkarmıştır. Davalılar vekilleri, davanın reddini istemiştir.