1. Hukuk Dairesi 2013/17689 E. , 2014/5094 K. "" ESAS NO : 2013/17689 KARAR NO : 2014/5094 MAHKEMESİ : YENİŞEHİR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/06/2013 NUMARASI : 2011/394-2013/238 Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava; ecrimisil…
**1. Hukuk Dairesi 2013/17689 E. , 2014/5094 K.** **"İçtihat Metni"** ESAS NO : 2013/17689 KARAR NO : 2014/5094 MAHKEMESİ : YENİŞEHİR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/06/2013 NUMARASI : 2011/394-2013/238 Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava; ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacı dava dilekçesinde; 545 ada (380), 113 parsel üzerinde yer alan binanın zemin kat dükkanlarının (ardiye, kantar ofisi, depo ve eklentilerinin) davalılar tarafından işyeri olarak kullanıldığını, 216 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın bir kısmının tel çitle çevrildiğini ve öte yandan davalı S.. Ö..'ün bağımsız maliki olduğu ve halı saha olarak işlettiği komşu 115 parseli 113 parsele taşkın kullandığını, 113 parselin bir kısmının halı saha ve halı sahanın devamı niteliğinde sundurma, çay ocağı ve kafeterya olarak kullandığını, davalıların gerek bizzat kullanmak gerekse ihracaatçı firmalara sezonluk kiralamak suretiyle gelir elde ettiklerini, kullanımına engel oldukları gibi payına isabet eden gelirden de pay vermediklerini ileri sürerek eldeki davayı açmış, yargılama sırasında davalılardan Ö.. B.. ve S.. Ö.. hakkındaki davadan feragat etmiş, diğer davalı S.. Ö.. bakımından da keşfen belirlenen değer üzerinden davasını ıslah ettiğini bildirmiş, davalı S.. Ö.. ise; intifadan men koşulunun gerçekleşmediği" ecrimisil isteğinin dinlenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddini savunmuş, mahkemece; davalılardan Ö.. B.. ve S. Ö. hakkındaki davanın feragat nedeniyle, davalı S.. Ö.. hakkındaki davanın ise intifadan men koşulunun gerçekleşmediği gerekçesiyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından davalı S.. Ö.. hakkında kurulan hüküm bakımından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; tarafların paylı mülkiyete tabi 545 (380) ada, 113 parsel ve 216 ada, 1 parsel sayılı taşınmazda elbirliği halinde malik oldukları, davaya konu 545 (380) ada, 113 parsel sayılı taşınmaz üzerinde iki katlı betonarme binanın yer aldığı, bir bölümünün ise davalılardan S.. Ö.. adına kayıtlı komşu 115 parsel sayılı taşınmazdaki halı saha ile bir bütün olarak çay ocağı olarak kullanıldığı, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulu olmayan iki katlı betonarme binanın zemin katındaki dükkanların ardiye, kantar ofisi, depo, depo eklentisi, soyunma- duş odası, kafeterya, büro ve wc olarak kullanıldığı, üst katında ise kaba inşaat halinde 4 adet daire bulunduğu, diğer dava konusu 216 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın ise boş arsa vasfında olduğu görülmektedir.