Çankaya İlçesi Çukurca Mahallesi 28422 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1689 12.10.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Çukurca Mahallesi 28422 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 12.10.2018 gün ve 524 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.10.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğünün 28.09.2018 tarih E.13895-2780 ve 08.10.2018 tarih E.14497-2938 sayılı yazıları ile; Belediyemizin Maliye Hazinesinden alacaklarına karşılık yapılacak protokol kapsamında devri Belediyemize yapılacak olan mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Çankaya İlçesi Çukurca Mahallesi imarın 28422 ada 1 nolu parselinin bölge ihtiyaçları doğrultusunda 2506 m2 lik kısmının Dini Tesis Alanı, geriye kalan yaklaşık 16 812 m2 lik kısmının ise E=1.50 yapılaşma koşulunda "Ticaret-Turizm Alanı" ve E=0.50 yapılaşma koşulunda "Akaryakıt+LPG Alanı" olarak imar planı değişikliği çalışmasının yapılması istenmiş olup, Çankaya Çukurca 28422 ada 1 nolu parselin toplam 19 318 m2 tapu yüzölçümünde ve Maliye Hazinesi mülkiyetinde bulunduğu, E=1.50 Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında Anayasa Mahkemesi İdari Tesis Alanı kullanımında iken Milli Emlak Genel Müdürlüğünün 04.07.2013 tarih ve 26849 sayılı yazısı ile Anayasa Mahkemesi tahsisinin kaldırılarak Sağlık Bakanlığı Sağlık Yatırımları Genel Müdürlüğüne yüksek standartlı devlet hastanesi yapılmak üzere Bakan Oluru ile 2 yıl süreyle ön tahsisi yapıldığı, bu çerçevede Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Makamınca 10.09.2015 tarih onaylı nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri ile; kuzeyinde 2 506 m2 lik kısmı "İbadet Yeri", güneyinde 791 m2 lik kısmı "Karakol Alanı" olarak ayrılarak park ve yol düzenlemeleri ile birlikte geriye kalan yaklaşık 15 820 m2 lik kısmının E=1.50 Yençok:10 kat yapılaşma koşullarında "Sağlık Tesis Alanı" olarak belirlendiği, Akabinde söz konusu parselde Sağlık Alanı kullanımına uygun yapılaşılmadığı ve yanı sıra Etlik ve Bilkent olmak üzere iki ayrı bölgede kent bütüne hizmet verecek nitelikte yüksek standartlı Şehir Hastanelerinin yapımına başlandığı ve bitme aşamasına gelindiği, diğer taraftan anılan parselin Sağlık Bakanlığı ön tahsis süresinin de bitmiş olduğu, bu hususlar ve Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığı talebi doğrultusunda 5216 sayılı Kanunu' nun 7-c maddesi uyarınca Başkanlığımızca hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifleri kapsamında bölge ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde 2506 m2 yüzölçümünde ayrılmış İbadet Yeri (Cami) alan kullanımı korunmak kaydıyla geriye kalan yaklaşık 2818 m2 lik kısmının E=0.50 Yençok:2 kat yapılaşma koşulunda "Akaryakıt, LPG ve Servis İstasyonu Alanı" ve yaklaşık 13 993 m2 lik kısmının ise E=1.50 Yençok:10 Kat "Ticaret - Turizm Alanı" olarak belirlenmesinin öngörüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oy çokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi