Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi 152 ada 71, 72 ve 73 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2028 11.10.2021 K A R A R Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi 152 ada 71, 72 ve 73 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.09.2021 tarih ve 555 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.10.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 28.05.2021 gün ve E:6848 sayılı yazısı ile, Ankara İli Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi 152 ada 71, 72 ve 73 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait Polatlı Belediye Meclisinin 20.05.2021 gün ve 2021/77 sayılı red kararının 5216 sayılı Yasanın gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Ankara İli Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi mülkiyeti Halk Enerji Yatırımları Üretim inşaat Taahhüt Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketine ait olan, 25491 m2 yüzölçümlü 152 ada 71 parsel, 24.843 m2 yüzölçümlü 152 ada 72 parsel ve 152 ada 73 no.lu parselin 10488 m2’lik kısmı ile toplam planlama alanı yüzölçümü 60822 m2 olarak belirlendiği, Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi 152 ada 71, 72 ve 73 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planının, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2020 gün ve 1459 sayılı kararıyla onaylandığı, Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı dosyasında, Beylikköprü Mahallesi 152 ada 73 no.lu parsele ait Kültür ve Turizm Bakanlığı Ankara 1 no.lu Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 23.05.2016 gün ve 1107 sayılı yazısı ve Eski tp.255 ve tp.1140 sayılı (yeni 152 ada 71 ve 72 parseller) parsellere ilişkin ise Kültür ve Turizm Bakanlığı Ankara 1 numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 04.03.2016 gün ve 466 sayılı yazısı ile söz konusu parsellerde herhangi bir kültür varlığına rastlanmadığı yönünde görüşlerinin bulunduğu, Devamında, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değerlendirme aşamasında, Kültür ve Turizm Bakanlığı Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 26.04.2021 gün ve E:1346200 sayılı yazısı eki 22.04.2021 gün ve 1195 sayılı kurul kararında, "Ankara İli, Polatlı İlçesi, Beylikköprü Mahallesi, 152 ada, 71, 72, 73 parsellerde mevcut bulunan Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesisinin (GES) III. Derece arkeolojik sit alanında kaldığının anlaşıldığına ve talep konusu parsellerin Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 07.08.2008 tarih ve 3404 sayılı kararı ile III. Derece Arkeolojik sit alanının bir kısmında kaldığı, alanın sit statüsü göz önünde bulundurulduğunda talep konusu planların Koruma Amaçlı İmar Planı ve sit alanının tamamını kapsayacak şekilde hazırlanması gerekirken, yukarıda bahsi geçen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 2863 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat kapsamında hazırlanarak, Kurulumuzdan görüş alınmadığı anlaşıldığından geçersiz olduğuna, alana ilişkin planların Koruma Amaçlı İmar Planı formatında ve sit alanının tamamı kapsayacak şekilde hazırlanması durumunda kurulumuzca değerlendirilebileceğine..." şeklinde görüş verilmesi üzerine, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2028 11.10.2021 -2- Polatlı Belediye Meclisinin 07.05.2021 gün ve 2021/77 sayılı kararı ile; "söz konusu alana ilişkin olarak imar planlarının koruma amaçlı imar planı formatında ve sit alanının tamamını kapsayacak şekilde hazırlanması durumunda kurulca değerlendirilebileceği hususlarının Polatlı Belediye Başkanlığına bildirildiği ve bu hususlar doğrultusunda plan teklifine konu alanda, parsel malikince Koruma Amaçlı İmar Planı hazırlatılması gerektiğinden " Ankara İli Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi 152 ada 71, 72 ve 73 no.lu parsellere ilişkin Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanı Amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planının "reddinin" uygun görüldüğü, Ankara İli Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi 152 ada 71, 72 ve 73 parsellerin arkeolojik sit alanında kalması nedeniyle, 2021/1195 sayılı Kurul kararına uyularak, 2020/1459 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis kararı onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planının iptali ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planın reddine dair 2021/77 sayılı İlçe Belediye Meclis kararı hakkında Belediye Meclisimizce karar verilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Ankara İli Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi 152 ada 71, 72 ve 73 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait Polatlı Belediye Meclisinin 20.05.2021 gün ve 2021/77 sayılı red kararının onayı ile birlikte Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 26.04.2021 gün ve E.1346200 sayılı yazısı eki 22.04.2021 gün 1195 sayılı Kurul Kararı gereği, Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2020 tarih ve 1459 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planının iptaline ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Mehmet YILDIZ Meclis 2.Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 555 20.09.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi 152 ada 71, 72 ve 73 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2021 tarih ve 129. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 28.05.2021 gün ve E:6848 sayılı yazısı ile, Ankara İli Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi 152 ada 71, 72 ve 73 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait Polatlı Belediye Meclisinin 20.05.2021 gün ve 2021/77 sayılı red kararının 5216 sayılı Yasanın gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Ankara İli Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi mülkiyeti Halk Enerji Yatırımları Üretim inşaat Taahhüt Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketine ait olan, 25491 m2 yüzölçümlü 152 ada 71 parsel, 24.843 m2 yüzölçümlü 152 ada 72 parsel ve 152 ada 73 no.lu parselin 10488 m2’lik kısmı ile toplam planlama alanı yüzölçümü 60822 m2 olarak belirlendiği, Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi 152 ada 71, 72 ve 73 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planının, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2020 gün ve 1459 sayılı kararıyla onaylandığı, Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı dosyasında, Beylikköprü Mahallesi 152 ada 73 no.lu parsele ait Kültür ve Turizm Bakanlığı Ankara 1 no.lu Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 23.05.2016 gün ve 1107 sayılı yazısı ve Eski tp.255 ve tp.1140 sayılı (yeni 152 ada 71 ve 72 parseller) parsellere ilişkin ise Kültür ve Turizm Bakanlığı Ankara 1 numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 04.03.2016 gün ve 466 sayılı yazısı ile söz konusu parsellerde herhangi bir kültür varlığına rastlanmadığı yönünde görüşlerinin bulunduğu, Devamında, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değerlendirme aşamasında, Kültür ve Turizm Bakanlığı Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 26.04.2021 gün ve E:1346200 sayılı yazısı eki 22.04.2021 gün ve 1195 sayılı kurul kararında, "Ankara İli, Polatlı İlçesi, Beylikköprü Mahallesi, 152 ada, 71, 72, 73 parsellerde mevcut bulunan Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesisinin (GES) III. Derece arkeolojik sit alanında kaldığının anlaşıldığına ve talep konusu parsellerin Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 07.08.2008 tarih ve 3404 sayılı kararı ile III. Derece Arkeolojik sit alanının bir kısmında kaldığı, alanın sit statüsü göz önünde bulundurulduğunda talep konusu planların Koruma Amaçlı İmar Planı ve sit alanının tamamını kapsayacak şekilde hazırlanması gerekirken, yukarıda bahsi geçen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 2863 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat kapsamında hazırlanarak, Kurulumuzdan görüş alınmadığı anlaşıldığından geçersiz olduğuna, alana ilişkin planların Koruma Amaçlı İmar Planı formatında ve sit alanının tamamı kapsayacak şekilde hazırlanması durumunda kurulumuzca değerlendirilebileceğine..." şeklinde görüş verilmesi üzerine, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 555 20.09.2021 -2- Polatlı Belediye Meclisinin 07.05.2021 gün ve 2021/77 sayılı kararı ile; "söz konusu alana ilişkin olarak imar planlarının koruma amaçlı imar planı formatında ve sit alanının tamamını kapsayacak şekilde hazırlanması durumunda kurulca değerlendirilebileceği hususlarının Polatlı Belediye Başkanlığına bildirildiği ve bu hususlar doğrultusunda plan teklifine konu alanda, parsel malikince Koruma Amaçlı İmar Planı hazırlatılması gerektiğinden " Ankara İli Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi 152 ada 71, 72 ve 73 no.lu parsellere ilişkin Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanı Amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planının "reddinin" uygun görüldüğü, Ankara İli Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi 152 ada 71, 72 ve 73 parsellerin arkeolojik sit alanında kalması nedeniyle, 2021/1195 sayılı Kurul kararına uyularak, 2020/1459 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis kararı onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planının iptali ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planın reddine dair 2021/77 sayılı İlçe Belediye Meclis kararı hakkında Belediye Meclisimizce karar verilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Ankara İli Polatlı İlçesi Beylikköprü Mahallesi 152 ada 71, 72 ve 73 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait Polatlı Belediye Meclisinin 20.05.2021 gün ve 2021/77 sayılı red kararının onayı ile birlikte Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 26.04.2021 gün ve E.1346200 sayılı yazısı eki 22.04.2021 gün 1195 sayılı Kurul Kararı gereği, Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2020 tarih ve 1459 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planının iptali komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye