(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2011/1207 E. , 2011/4455 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalılar ... İnş. Yapı Malz. Paz. ve Tes. Ltd. Şti. ile ... vekili tarafından duruşma istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacılar vekili Avukat ... ile davalılar vekili Avukat ... geldi. Diğer davalı ... vekili gelmedi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan …
**(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2011/1207 E. , 2011/4455 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalılar ... İnş. Yapı Malz. Paz. ve Tes. Ltd. Şti. ile ... vekili tarafından duruşma istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacılar vekili Avukat ... ile davalılar vekili Avukat ... geldi. Diğer davalı ... vekili gelmedi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptâli tescil, bu istem kabul edilmediği takdirde eksik ve kusurlu işler bedeli ile kira tazminatının tahsiline ilişkin olup, mahkemece tescil talebinin kabulüne dair verilen karar davalılar ... İnş. Yapı Malz. Paz. Tes. Ltd. Şti. ile ... vekilince temyiz edilmiştir. Arsa sahibi sıfatıyla ..., ... ve ... ile yüklenici ... İnş. Yapı Malz. Paz. Tes. Ltd. Şti. adına temsilcisi ... arasında 11.07.1995 tarihinde düzenlenen resmi şekle uygun “Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” kapsamına göre; İzmit ilçesi, ... mahallesi, 19 K.IV.b pafta, 1635 ada, 5 parsel sayılı taşınmaz üzerine, arsa sahiplerinin 60/100 hisselerini devretmeleri karşılığında zemin ve dört normal kattan oluşacak toplam beş katlı bir binanın inşa edilmesi, zemin katta iki adet dükkan, normal katlarda ise ikişer dairenin yer alması, yapının 3. kat 5 nolu dairesinin ...'a, aynı kat 6 nolu dairenin ...'a, 4. kat 7 ve 8 nolu dairelerin ...'a verilmesi, diğer bağımsız bölümlerin ise yüklenici şirket temsilcisine ait olması, işin yapı ruhsatı alındıktan sonra 24 ay içinde teslim edilmesi kararlaştırılmıştır. Sözleşme tarihinde taşınmazın tapu kaydında paylı mülkiyet mevcut olup ... 130/387, ... ... 130/387, İzmit Belediyesi de 127/387 hisse sahibi iken,05.10.1995 tarihinde ... tüm payını yüklenici şirket temsilcisi ...'a tapuda devretmiş, ... a ait pay ise önce mirasçıları ... ile ...'a sırasıyla 130/1548 ve 390/1548 pay olarak intikal ettirilmiş, akabinde onlar da aynı şahsa devri gerçekleştirmiştir. Sözleşmede yer almayan İzmit Belediyesi'ne ait pay ise 11.10.1996 tarihinde Derince Belediyesi'ne devredilmiştir. Belirtilen devirler sonucu tapuda hali hazırda yüklenici şirket temsilcisi ... 260/387, Derince Belediyesi de 127/387 pay sahibi olarak malik gözükmektedirler.