6. Hukuk Dairesi 2010/11987 E. , 2011/2660 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar davacı-davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, hor kullanma tazminatı, kira ve mahrum kalınan kira alacağı ile aidat bedellerinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmesi üzerin…
**6. Hukuk Dairesi 2010/11987 E. , 2011/2660 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar davacı-davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, hor kullanma tazminatı, kira ve mahrum kalınan kira alacağı ile aidat bedellerinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının davacıya ait taşınmazda 01.06.2000 başlangıç tarihli sözleşme ile kiracı olduğunu ve 01.06.2008 tarihinde başlayan dönem kirasının aylık 1.861.-TL olarak ödenmesi talep edildiği halde davalının önceki dönem kirası olan 1.680.-TL olarak kira bedellerini ödediğini, davalının 14.08.2008 tarihinde keşide ettiği ihtarname ile sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedip, kiralananı 20.09.2008 tarihinde, Eylül ayı kira bedeli ve aidatını ödemeden boşalttığını ve anahtarları 25.09.2008 tarihinde emlak ofisine bıraktığını, Bakırköy 2.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/469 Değişik İş sayılı dosyası ile kiralanandaki hasar bedelinin 1.870.-TL ve 15 günlük onarım süresi bedelinin ise 930.-TL olarak belirlendiğini, taşınmazın halen boş olup, kiraya verilemediğini belirterek 1.870.-TL hasar bedeli, 930.-TL onarım süresi bedeli ve bu süreye ilişkin aidat bedeli olmak üzere 2995.-TL, mahrum kalınan kira alacağı 7444.-TL, 1484.-TL aidat bedeli, 543.-TL kira farkı alacağı ve 282,41.-TL tespit masrafı olmak üzere toplam 12.748,41.-TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek %10 gecikme faiziyle tahsilini istemiştir. Davalı vekili kiralananın 01.09.2008 tarihinde tahliye edildiğini, müvekkilinin bu tarihten sonraki kira ve aidat bedellerinden sorumlu olmadığını kira farkı talebi ile ilgili bir mahkeme kararı bulunmadığını ve davanın reddini savunmuştur. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve hükmün dayandığı gerekçelere göre davalı vekilinin tüm, davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davacı vekilinin makul süre kira ve aidat bedeline yönelik temyiz itirazlarına gelince;