Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar para olan alacak, tazminat, itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davalarında, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.[8]Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten itibaren altı hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre zorunlu hâllerde arabulucu tarafından en fazla iki hafta uzatılabilir.Asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemele
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı ...'in Keçiören Eğitim ve Araştırma Hastanesinde Hemşire kadrosu ile görev yapan bir sağlık çalışanı ve devlet memuru olup, eşi ...'in davalı bankadan kullandığı bir kısım krediye kefil olduğu, söz konusu kredinin teminatı olarak aynı zamanda bir kısım taşınmazların da davalı banka lehine ipotekli olduğu, Davalı banka tarafından kredi borçlusu ... ve kefilleri aleyhine takip başlatıldığı, ipotekli taşınmazların paraya çevrilmesi için de ayrıca icra yoluna müracaat edildiği, Davalı banka tarafından davacının maaş hesabına bloke koyularak maaşından usulsüz ve haksız şekilde kesinti yapıldığı, Davacı aleyhine davalı banka tarafından Ankara ...İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığı, aynı zamanda ipotekli taşınmazların satışı için de Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyası. üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatıldığı, ayrıca kredinin diğer kefili .... ... aleyhinde de Ankara ...İcra Müdürlüğü'nün .... E. sayılı dosyası üzerinden de icra takibi başlatıldığı, İcra takiplerinin muhataplarının aleyhlerinde başlatılan takiplere itiraz ettikleri, Davacının maaş hesabına davalı bankanın tek taraflı iradesiyle bloke koyması ve maaşından kesinti yapmasının kabul edilemeyeceği, Davacının beraber yaşadığı eşi ve çocuğu ile birlikte tek gelirleri olan kendisinin aldığı maaşla geçinmek zorunda olup yatırılan maaşını bankadan çekememesi ve kullanamamasının kendisi ve ailesi açısından çok ciddi bir mağduriyet yarattığı, Taraflar arasındaki mevcut sözleşmenin bankanın tek taraflı belirlediği hükümleri içerdiği, davacı ile müzakere edilmediği,