14. Hukuk Dairesi 2015/17167 E. , 2016/7630 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 16.01.2014 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil olmaz ise tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 04.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar …
**14. Hukuk Dairesi 2015/17167 E. , 2016/7630 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 16.01.2014 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil olmaz ise tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 04.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, ... Belediyesince satışa çıkarılan 184 ada 3-4 ve 5 parselleri yerinde görerek beğendiğini, parselleri alacağını kişilere belirttiğini, ilgili kişilerin kurşun kalem ile parsel üzerine ismini yazdığını, belediye yetkililerince eğer parayı ödemeye başlarsa tapuların direk kendisine geçeceğini hiçbir problem olmayacağını belirttiklerini, arsa ile ilgili olarak para yatırmaya devam ettiğini, bu paraları hem Belediyeye hem de bankaya yatırdığını, bununla ilgili olarak makbuzları dosya içerisine sunduğunu beyan ederek 184 ada 3-4 ve 5 parsellerin tapularının iptali ile adına tesciline, mümkün olmadığı takdirde ödediği paraların ödediği tarihten itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini, uğradığı mağduriyet nedeni ile 3.000,00 TL maddi, 3.000,00 TL manevi tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini istemiştir. Davalı, 5393 sayılı Belediye Kanununa göre belediyeye ait taşınmazların satımı konusunda karar verme yetkisinin Belediye meclisine ait olduğunu, taşınmaz satışı için Belediye meclisince alınmış bir karar olmadığını, hak düşürücü ve zamanaşımı sürelerinin dolduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, geçerli bir satış olmadığından tapu iptali ve tescil davasının ve zamanaşımı nedeniyle de tazminat isteminin reddine karar verilmiştir. Hükmü davacı vekili temyiz etmiştir. 1-Yapılan yargılamaya toplanan delillere ve özellikle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e maddesi uyarınca belediyeye ait taşınmaz alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulması halinde tahsisin kaldırılmasına karar verme yetkisi Belediye encümenine değil belediye meclisine ait bulunmasına ve anılan madde uyarınca belediye meclisince çekişmeli taşınmazın davacıya satışına ilişkin karar bulunmamasına göre, davacının diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir. 2-Davacının ödediği paraların geri alınmasına dair terditli, istemine gelince; Mahkemece tazminat istemini zamanaşımı yönünden reddine karar verilmiş ise de; taşınmaz mal satışından doğan davalar için özel bir zamanaşımı süresi öngörülmediğinden Borçlar Kanununun 125. maddesi hükmü gereğince 10 yıllık zamanaşımı süresi uygulanır ve bu süre sözleşmenin ifa olanağının doğması ile işlemeye başlar.