14. Hukuk Dairesi 2014/6075 E. , 2014/9990 K. "" MAHKEMESİ : Pınarhisar Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 14/11/2013 NUMARASI : 2012/287-2013/313 Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 06.12.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulü ile satış suretiyle ortaklığın giderilmesine dair verilen 14.11.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar A.. K.. ve F.. K.. tarafından istenilmekle süresinde olduğ…
**14. Hukuk Dairesi 2014/6075 E. , 2014/9990 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Pınarhisar Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 14/11/2013 NUMARASI : 2012/287-2013/313 Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 06.12.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulü ile satış suretiyle ortaklığın giderilmesine dair verilen 14.11.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar A.. K.. ve F.. K.. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davalılar K.. K.. ve A.. K.., taşınmazların fiilen taksimi sonucu kendilerine düşen yerlere bina yapmış olduklarını ve bu durumun nazara alınmasını istemişlerdir. Diğer davalılar cevap vermemişlerdir. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazların satış suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalılar A.. K.. ve F.. K.. temyiz etmişlerdir. 1-Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Mahkemece paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmesi gerekir. Satışına karar verilen taşınmaz; a)Paylı mülkiyet hükümlerine konu ise satış bedelinin paydaşların tapudaki payları oranında, b)Elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olması halinde satış bedelinin mirasçılık belgesindeki paylar oranında, c)Hem paylı, hem de elbirliği mülkiyeti halinin bir arada bulunması halinde ise satış bedelinin tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekir. Somut olaya gelince; mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş ise de satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmemesi doğru görülmemiştir.