Keçiören İlçesi Emrah Mahallesi 90748 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1749 12.11.2018 K A R A R Keçiören İlçesi Emrah Mahallesi 90748 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.10.2018 gün ve 562 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sağlık Bilimleri Üniversitesinin 27.07.2018 gün E.122473 kurum sayılı yazı ile Keçiören İlçesi Emrah Mahallesi 90748 ada 1 parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 5216 sayılı yasanın 14. Maddesi uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Keçiören İlçesi Emrah Mahallesi Maliye Hazinesi mülkiyetinde olan 790.219 m2 yüzölçümlü 90748 ada 1 parselin onaylı imar planında E:0.75 H:Serbest yapılaşma koşullu Askeri Alan kullanımında olduğu, Sağlık Bilimleri Üniversitesi Rektörlüğü 21.11.2017 tarihli ve 10191 sayılı yazısı ile 669 sayılı KHK'nin 106 ncı maddesinin 2 nci bendinde yer alan "Gülhane Askeri Tıp Akademisine bağlı yüksek öğretim birimleri her türlü hak ve yükümlülükleri, alacak ve borçları, sözleşme ve taahhütleri, taşınırları ve taşıtlarıyla birlikte, Sağlık Bilimleri Üniversitesine devredilir." hükmü doğrultusunda üniversiteye tahsis edilmesi gereken yapıların Sağlık Bakanlığı'na devredildiği tespit edilerek 90748 ada 1 parsel üzerinde bulunan söz konusu bina, tesis ve müştemilatların Sağlık Bilimleri Üniversitesi adına tahsisini istemiştir. Bu doğrultuda Maliye Bakanlığı'nın 03.01.2018 tarih ve 371 sayılı yazısı ile 90748 ada 1 parselde yer alan ve bina, tesis ve müştemilatların Sağlık Bakanlığı adına olan tahsisi kaldırılarak Sağlık Bilimleri Üniversitesi adına tahsis edildiği, Bu karara göre hazırlanan plan değişikliği ile 497.998 m2 alanın yapılaşma koşulları aynen korunarak E:0.75 Yençok: Serbest Yüksek Öğrenim Alanı (Sağlık Bilimleri Üniversitesi) olarak sunulduğu, 1.Bu plan, plan açıklama raporu ile bir bütündür. 2.Planda ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği ve ilgili diğer mevzuat hükümlerine uyulacaktır. 3.Yüksek Öğrenim Alanı (Sağlık Bilimleri Üniversitesi) yapılaşma koşulları; Emsal: 0.75 Yençok: Serbest olarak belirlenmiştir. 4.Yüksek Öğrenim Alanında (Sağlık Bilimleri Üniversitesi); fakülte, ar-ge, enstitü, teknolojik üretim birimleri vb. her türlü akademik kullanımlar, üniversite yönetimi ile ilişkili her türlü idari kullanımlar, açık-kapalı spor tesisleri, sosyal ve kültürel tesisler, hastane, teknik altyapı birimleri, saniter üniteler, üniversite hizmetlerinin faydalanabileceği yeme-içme ve ticari birimler yer alabilir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1749 12.11.2018 -2- 5.Yerleşke alanı içerisinde binalar, vaziyet planı ve kentsel tasarım projelerinde açılan yollardan servis alacaktır, kotlandırma Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği doğrultusunda bu yollardan yapılacaktır. 6.Planlama alanında yapılan uygulamalar esnasında herhangi bir kültür varlığına rastlanması halinde 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 4. maddesi kapsamında en yakın mülki idare amirliğine veya en yakın müze müdürlüğüne, tabiat varlığına rastlanması halinde ise 644/648 sayılı kanun hükmünde kararname uyarınca ilgili tabiat varlıklarını koruma bölge komisyonuna bilgi verilecektir. 7.Her türlü yapılaşmada "Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik", "Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmelik" ve "Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkındaki Yönetmelik" hükümlerine uyulacaktır. 8.İmar planına esas olmak üzere hazırlanan jeolojik ve jeoteknik etüd zemin etüdü yerine kullanılamaz yapılacak yapılara ait laboratuar deneylerine dayalı sondajlı zemin etüdü uygun görülmeden ve gerekli mühendislik önlemleri alınmadan uygulamaya geçilemez. 9.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından 06.06.2018 tarihinde onaylanan imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu sonuç ve Öneriler bölümü hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde 9 adet plan notu sunulduğu; Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oy çokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi