23. Hukuk Dairesi 2015/5651 E. , 2015/5719 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 21. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 09/12/2014 NUMARASI : 2014/442-2014/466 Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı mahkemenin görevsizliğine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, davalı yüklenici ile müvekkilleri aras…
**23. Hukuk Dairesi 2015/5651 E. , 2015/5719 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 21. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 09/12/2014 NUMARASI : 2014/442-2014/466 Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı mahkemenin görevsizliğine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, davalı yüklenici ile müvekkilleri arasında düzenlenen arsa payı karşığı inşaat sözleşmesine göre İstanbul 4. Bölgede bulunan 235 pafta, 1982 ada, 2-4 parsel numaralarına kayıtlı arsalar üzerine sözleşmede belirtilen şart ve teknik özelliklere göre bina inşa edileceğini ve en çok 30 ay içinde müvekkillerine teslim edileceğini, ancak söz konusu binanın, sözleşmedeki şartların birçoğundan yoksun olarak sözleşmeye aykırı inşa edildiğini ileri sürerek, sözleşmeye uygun haline getirmek için ihtiyaç duyulan bedeller ile uğranılan zararlara karşılık şimdilik 10.000,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; ihtilafın arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklandığı, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve buna ek sözleşmeye göre mal sahiplerine ikişer daire verilmesinin kararlaştırıldığı, ikinci daire tüketim amacına hizmet eden nitelikte bulunduğundan davacıların tüketici olarak kabul edildiği, bu durumda 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun'un 3/1-L bendinde belirtilen eser sözleşmesinden kaynaklanan tüketici işlerinin söz konusu olduğunun kabulü gerektiği, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun'un 73. maddesi gereğince bu kanunun uygulanması ile ilgili her türlü ihtilafa tüketici mahkemelerinde bakılacağı öngörüldüğünden taraflar arasındaki uyuşmazlık aynı Kanun kapsamında kaldığına göre davaya bakmaya Tüketici Mahkemesi'nin görevli olduğu gerekçesiyle, mahkemenin görevsizliğine karar verilmiştir. Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2-Dava, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak tazminat istemine ilişkindir.