Çankaya İlçesi Karakusunlar Mahallesi 29099 ada 5 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:487 16.03.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Karakusunlar Mahallesi 29099 ada 5 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.03.2018 gün ve 1429 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 16.03.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Royals Turizm Sey. İnş. Dek. Tic. A.Ş.'nin 01.03.2018 tarih ve E.39102 sayılı dilekçesi ile; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 06.04.2017 tarih ve E.21497 sayılı yazısı eki Çankaya Belediye Meclisinin 04.04.2017 tarih ve 262 sayılı kararı ile uygun görülen Karakusunlar Mah. 29099 ada 5 parsel 1/1000 ölçekli uygulama İmar plan değişikliği onaylanmak üzere Başkanlığımıza sunulduğu ancak 2 kere Belediyemiz Meclisince iadesine karar verildiği konunun yeniden Ankara Büyükşehir Belediye Meclisine havale edilerek sonuçlandırılması talep edildiği, 1/5000 ölçekli Çukuranbar-Karakusunlar Revizyon Nazım İmar Planı değişikliğinin Belediyemiz Meclisinin 14.06.2011 tarih ve 1640 sayılı kararıyla onaylandığı ancak Ankara 13. İdare Mahkemesinin 09.05.2012 tarih ve E:2011/1915, K:1152 sayılı kararı ile "5393/73.maddesi hükmü gereğince Bakanlar Kurulu Kararı olmaması nedeniyle" iptal edildiği, yargı iptali nedeniyle yürürlükte 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları bulunmazken Ferdi ATASEVEN'in 02.05.2016 tarihli dilekçesi ile sunulan E:1.80, Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında Özel SKT+Yurt kullanımı belirlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planının Belediyemiz Meclisinin 15.07.2016 tarih ve 1398 sayılı kararı ile E:1.50 olarak belirlenmesi suretiyle tadilen onaylandığı, askı süresi içerisinde Ferdi ATASEVEN tarafından yapılan itirazın 14.10.2016 tarih ve 2023 sayılı karar ile reddedildiği, İlçe Belediye Meclisinin 2017 / 262 sayılı kararı ile uygun görülen uygulama imar planı ile: 29099 ada 5 parselde E:1.50, Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında Özel SKT+Yurt kullanımı belirlendiği, plan üzerinde '1-Özel Skt+Yurt alanında Emsal:1.50 Yençok: Serbesttir. 2-Zemin üstünde arka cepheden 2 m çıkma emsal haricidir. 3-Zemin katta ticari kullanım yer alabilir. 4-±0.0 kotu yüksek yoldan verilecektir. 5-Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 01.02.2017 tarihinde onaylanan Jeolojik Jeoteknik Etüd Raporunun sonuç ve öneriler kısmında belirtilen hususlara uyulacaktır. 6-Plan üzerinde belirtilmeyen tüm hususlarda meri plan notları (81202 nolu) ve 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir." şeklinde plan notlarının bulunduğu, 1/5000 ölçekli nazım imar planı askıdayken "0.0 kotu yüksek yoldan verilecektir." plan notu eklentisi yapılması talebi ile yapılan itirazın Belediye Meclisimizin 14.10.2016 tarih ve 2023 sayılı kararı ile reddedildiği ancak 1/1000 ölçekli uygulama imar planına söz konusu plan notunun eklenmiş olduğu, üst ölçekli imar planı kararlarının aktarıldığı 1/1000 ölçekli uygulama imar planının 4 nolu plan notu iptal edilmek suretiyle onayının uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:487 16.03.2018 -2- Belediyemiz Meclisinin 15.08.2017 tarih ve 1650 sayılı kararı ile Çankaya Belediye Meclisinin 04.04.2017 tarih ve 262 sayılı kararı ile uygun görülen Karakusunlar Mah. 29099 ada 5 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin iadesine karar verildiği, Akabinde 04.01.2018 tarih ve E.1479 sayılı dilekçe ile 2017 / 262 sayılı İlçe Belediye Meclis kararının tekrar değerlendirilmek üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale edilmesi talebi üzerine Belediyemiz Meclisinin 114.02.2018 tarih ve 277 sayılı kararı ile anılan uygulama imar planı teklifinin 2.kez Daire Başkanlığımıza iadesine karar verildiği, Bu sefer Royals Turizm Sey. İnş. Dek. Tİc. A.Ş.'nin 01.03.2018 tarih ve E.39102 sayılı yazısı ile uygulama imar planı değişikliği ile herhangi bir emsal artış taleplerinin bulunmadığı, teklif edilen imar planı 4 nolu plan notu olan "±0.00" kotu yüksek yoldan verilecektir." hükmünden vazgeçtiklerini belirterek İlçe Belediye Meclisinin 2017 / 262 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planının yeniden değerlendirilmek üzere Belediye Meclisine havale edilmesinin talep edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, yapılan değerlendirmede; İlçe Belediye Meclisinin 2017/262 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin; zeminde ticaret ve yüksek yoldan kot verilmesine yönelik 3 ve 4 no.lu plan notları iptalen “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi